2018年12月，甲公司與乙租賃公司簽署了一項租賃協議，甲公司租入一臺管理用固定資產，預計次月達到預定可使用狀態。同時協議規定，自2019年1月1日起，承租人甲公司在每年年初支付1000萬元的租賃付款額，租賃期限為4年。由于租賃的內含利率不易確定，承租人甲公司的增量借款年利率為10%，這反映承租人為借入與使用權資產價值接近的、以相同貨幣計價的且期限為3年及具有類似擔保品的資金而須支付的固定利率。承租人甲公司預計將在租賃期內平均地消耗使用權資產的未來經濟利益，因此采用直線法對使用權資產進行折舊。已知(P/A,10%,3)=2.48685;(P/A,10%,4)=3.16987。計算在租賃期開始日，甲公司應當確認的租賃負債和使用權資產，并編制會計分錄。

答： 你好， 借:使用權資產3486.851000%2B1000*2.48685 租賃負債-未確認融資費用513.15 貸:租賃負債-租賃付款額3000 銀行存款1000

借：使用權資產 借：年初未分配利潤借：租賃負債 貸：使用權資產-累計折舊 貸：租賃負債 -租賃付款額這是房屋租賃的分錄 但我沒看懂這個分錄 租賃房屋使用權資產怎么確定？然后年初未分配利潤是什么？

答： 你好！你這個在哪兒看到的。光看這個分錄，其實很難確定的，只能估計是他去年忘記記錄了這項資產，然后今年補充記賬了，所以減少了年初的未分配利潤

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問老師 融資租賃的固定資產分36期支付 入賬使用權資產 計劃完成分期付款后由使用權資產轉入固定資產 但是現中途發生退租 請問賬務怎么處理

答： 在融資租賃中，如果中途發生退租，需要進行以下賬務處理： 1.終止確認使用權資產：由于退租，使用權資產不再符合確認條件，因此需要將其從資產負債表中注銷。具體來說，需要將使用權資產的賬面價值清零，同時將相關累計折舊、減值準備等與使用權資產相關的余額沖減或轉回。 2.確認剩余未付款項：對于尚未支付的租金，需要根據租賃合同規定進行處理。如果退租后仍有未支付的租金，需要將其確認為負債，并按照租賃合同規定的利率和期限進行利息計算。 3.確認退租損失：如果退租導致公司需要支付違約金或其他費用，需要將其確認為損失，并計入當期損益。 具體分錄如下： 1.終止確認使用權資產： 借：使用權資產減值準備 借：累計折舊 貸：使用權資產 1.確認剩余未付款項： 借：長期應付款 貸：銀行存款 借：財務費用 貸：未確認融資費用 1.確認退租損失： 借：營業外支出 貸：銀行存款（或其他相關科目）