你剛剛購買了一個新倉庫。為了籌集購買資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬美元收購價的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的名義年利率是多少?實際年利率是多少？

答： 假設實際利率為每月為r 27500*(P/A,r,360)=4500000 運用Excel中的rate函數，解得r=1% 名義利率=1%*12=12% 實際利率=（1+1%）^12-1=12.68% 希望可以幫到你哦

你剛剛購買了一個新倉庫。為了籌集購買資金，你安排了一筆30年期的抵押貸款，金額是450萬美元收購價的80%。這筆貸款的月還款額是27,500美元。這筆貸款的年利率是多少?EAR？

答： 您好！晚點給您過程哦

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

小王現在計劃購買一套總價30萬元的住房，首付款9萬元，余下的金額在今后15年內每年年末等額償還，年利率9%。問小王每年

答： 是問每年應還多少錢嗎？ 每年年末等額償還，普通年金，已知現值求年金 現值P=30-9=27 普通年金現值P=年金A*(P/A，9%，15) A=P/（P/A，9%，15）