A房地產公司(一般納稅人)開發居民住宅樓一幢，預計房款收入為40000萬元，同時，需要代收天然氣、水電初裝費用以及公共設施維修基金共計8000萬元。請計算增值稅銷項稅額。如何籌劃更節稅呢?

答： 首先啊，你這里有兩種方式，這個預收房款，這個稅是沒辦法去節約的，因為這個是必然要交的。那么另外部分的維修基金，他就有兩種處理方式，第一就是注意價位費用，按照銷售房子去交增值稅，第二，那么這個你可以作為代收代付款。那如果說你采用第二種方式，這部分就不用交。

集美房地產公司為增值稅一般納稅人，現開發完成城中小區，發生下列有關周轉房的經濟業務：（1）月初301號樓周轉房竣工，實際開發成本為3 000萬元。（2）月底安排動遷居民入住使用301號樓周轉房。（3）按月計提該周轉房的攤銷額400 000元。

答： 借，開發產品3000 貸，開發成本3000 借，主營業務成本3000 貸，開發產品3000

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

非房地產企業銷售二手房增值稅是按9%嗎？公司是一般納稅人

答： 你好，是的，是這樣的