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郭老師

職稱： 初級(jí)會(huì)計(jì)師

2022-03-30 09:54

你好
個(gè)稅1%-2%左右的。
大部分都是定額的。

陪你考證的初級(jí)班主任 追問

2022-03-30 09:55

老師，不是  10%嗎？？

郭老師 解答

2022-03-30 09:57

2）核定征收

  對(duì)個(gè)人出租房屋成本無法準(zhǔn)確核算的，可參照財(cái)稅〔2000〕91號(hào)文，暫按5%應(yīng)稅所得率核定征收個(gè)人所得稅。即：住房按0.5%核定征收率，非住房1%核定征收率。

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個(gè)人出租房產(chǎn)給公司時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)并繳納稅款，所征稅金額為出租價(jià)款的20%（一般稅率）或5%（低稅率）。如果是租賃企業(yè)與個(gè)人之間的租賃，那么也需要開具發(fā)票，稅率為6%，所征稅金額為出租價(jià)款的6%。個(gè)人出租房產(chǎn)時(shí)可以到工商部門、稅務(wù)部門申請(qǐng)開具增值稅發(fā)票，然后根據(jù)發(fā)票信息進(jìn)行申報(bào)和繳納。 拓展知識(shí)：處于安全考慮，從而保護(hù)個(gè)人與公司利益，個(gè)人出租房產(chǎn)時(shí)可以到工商部門簽訂租賃合同，租賃期間，公司享有租賃物品使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在租期結(jié)束前歸還租賃物品。
2023-03-17 13:42:20
你好 個(gè)稅1%-2%左右的。 大部分都是定額的。
2022-03-30 09:54:29
租房代開發(fā)票的稅率，具體取決于個(gè)人是否享有抵扣政策，如果沒有抵扣政策，可以享受基準(zhǔn)稅率，以所得額為基數(shù)加稅，基準(zhǔn)稅率為25%。如果符合抵扣條件，則稅率可以降低至5%至20%，具體請(qǐng)參考稅務(wù)機(jī)關(guān)最新公布的抵扣政策。此外，還可以根據(jù)具體情況按照稅務(wù)機(jī)關(guān)要求繳納個(gè)人所得稅，以減少稅金負(fù)擔(dān)。
2023-03-22 10:32:11
您好，個(gè)人的開1000元的話，增值稅是減免的，只需要交房產(chǎn)稅，個(gè)人所得稅合計(jì)是3.5%
2020-02-22 15:39:08
房產(chǎn)稅4%個(gè)人所得稅減按10%。
2024-01-12 09:14:25
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