老師，您好，我想問一下，我家是一般納稅人，自有房產(chǎn)已有30年房齡，進行出租。①租賃不動產(chǎn)稅率為9%，是否是一經(jīng)取得不得變更。②如果按簡易計稅5%稅率。以上①②因房子而產(chǎn)生的進項稅是否可以抵扣。③自有房產(chǎn)，如果出租之后，開租房發(fā)票，是不是就不用按照從價計征房產(chǎn)稅了。④若是收取對方10萬塊錢，租房租金占比很少，物業(yè)費占比很多，是否可行。多少算合理。另物業(yè)費部分是否可以抵扣進項稅

答： 1，不變更 2，一般計稅可以抵扣，簡易計稅不可以抵扣

老師你好，營改增之前一般納稅人購進動產(chǎn)可以抵扣進項稅嗎，我知道不動產(chǎn)不能抵扣，不知道動產(chǎn)能不能抵扣

答： 同學(xué)你好 在營改增時點動產(chǎn)已經(jīng)全部可以抵扣了。在營改增時點之前，有一段時間動產(chǎn)類的固定資產(chǎn)也是不讓抵的，后來就都能抵了。

我是一名會計,想問一下考個網(wǎng)絡(luò)學(xué)歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發(fā)展，是要不斷考證的

一般納稅人買運動服可以抵扣進項稅嗎

答： 你好? 這是用到哪里的?