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18班朝圣9906294
于2022-04-02 23:53 發布 ??1697次瀏覽
易 老師
職稱: 中級會計師,稅務師,審計師
2022-04-02 23:57
同學您好,以成本模式記量的沒什么影響,以公允價值記量的,影響是很復雜的,一般企業不會涉及,通常采用成本模式記量的多,公允模式目前操作理論上討論多,實操成本高,可信程度差
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投資性房地產屬于固定資產還是無形資產
答: 同學您好,是單獨科目的
在符合條件的情況下,下列項目可能會轉換成投資性房地產的有( )A存貨 B固定資產 C無形資產 D金融資產
答: 你好,A存貨 B固定資產 C無形資產
一名會計如何讓領導給你主動加薪?
答: 都說財務會計越老越吃香,實際上是這樣嗎?其實不管年齡工齡如何
老師,企業外購的房地產,只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值,才能作為投資者房地產。為什么不能購入時先作為固定資產或是無形資產,之后改變用途轉為投資性房地產?
答: 你好。因為這個一般是購入就出租,企業自己沒有直接使用,所以不作為固定資產
A:如果是一般企業的話,是不是就作為投資性房地產。C要是一般企業是不是就是無形資產了?
討論
老師,固定資產,無形資產,投資性房地產,他們的折舊攤銷,處置,等,有關的分錄,我需要對比記憶,要不總是混亂,謝謝老師
非同一控制下,初始計量時 企業以無形資產 固定資產作為支付對價取得的對其他企業控制權 差額計入資產損益 那么以存貨和投資性房地產作為支付對價差額計入哪里? 可以寫個完整的分錄么
建筑物: 1房企,對外出售是存貨,對外出租是投資性房地產,自用是固定資產。 2非房企,對外出售是固定資產,對外出租是投資性房地產,自用是固定資產。 土地: 1房企,對外出售是存貨,對外出租是投資性房地產,自用是無形資產。 2非房企,對外出售是無形資產,對外出租是投資性房地產,自用是無形資產。 沒有對內出售對內出租,這個情況是自用的。 注意,建筑物自用都是固定資產,土地自用都是無形資產。 哪位老師幫忙檢查下,有問題嗎?
公司的房產和土地整體出租,固定資產和無形資產均轉入投資性房地產,那投資性房地產累計折舊(攤銷)是不是也要分開做?資產負債表的填報項目是不是仍然分別填在固定資產,無形資產項目?
易 老師 | 官方答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
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