老師，企業外購的房地產，只有在購入的同時開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資者房地產。為什么不能購入時先作為固定資產或是無形資產，之后改變用途轉為投資性房地產？

答： 你好。因為這個一般是購入就出租，企業自己沒有直接使用，所以不作為固定資產

投資性房地產屬于固定資產還是無形資產

答： 同學您好，是單獨科目的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

固定資產和無形資產轉投資性房地產之后，在稅法上面會不會有一些其他的影響？

答： 同學您好，以成本模式記量的沒什么影響，以公允價值記量的，影響是很復雜的，一般企業不會涉及，通常采用成本模式記量的多，公允模式目前操作理論上討論多，實操成本高，可信程度差