老師，非投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

答： 是的，您提到的諸多規(guī)則都是正確的。投資性房地產(chǎn)以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)應按照公允價值計量，而該公允價值計量與投資性房地產(chǎn)成本和投資性房地產(chǎn)，公允價值變動的投資性房地產(chǎn)賬面凈值之差，應計入公允價值變動損益。

這題換成開發(fā)產(chǎn)品借：開發(fā)產(chǎn)品720貸：投資性房地產(chǎn)—成本670—公允價值變動300公允價值變動損益200

答： 你好，換成開發(fā)產(chǎn)品是什么意思呢

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的商品房轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)時，轉換日商品房公允價值大于賬面價值的差額應當計入其他綜合收益。為什么記入其他綜合收益，而不是公允價值變動損益

答： 您好，因為這樣也是為了防止企業(yè)操縱利潤