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易 老師

職稱： 中級會計師,稅務師,審計師

2022-04-05 18:08

同學你好！這個涉及增值稅/附加稅/印花稅/房產稅的

靜靜 追問

2022-04-05 19:42

我知道，就是我需要交什么稅，租入方

易 老師 解答

2022-04-05 19:42

一般租入方是不需要交稅的，除非雙方另有約定

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相關問題討論
同學你好！這個涉及增值稅/附加稅/印花稅/房產稅的
2022-04-05 18:08:10
您好，沒有房租不太合理的
2022-06-10 09:45:29
你好 參考表 各地有差異??
2022-02-17 12:34:21
您好，給對方開個租賃的發票就好
2020-09-09 14:03:39
一、增值稅 一般納稅人 2016.4.30 前取得廠房：5% 簡易計稅 2016.5.1 后取得：9% 一般計稅 公式：不含稅租金 = 含稅租金 ÷(1 %2B 稅率 / 征收率) 增值稅 = 不含稅租金 × 稅率 小規模納稅人（2026 新規） 統一3%，不能減按 1%；月租金≤10 萬普票免增值稅，專票不免 二、附加稅（城建 7%%2B 教育費 3%%2B 地方教育 2%） = 實際繳納增值稅 ×12%（市區），縣城 5% 城建則 ×10% 三、房產稅（必交） 稅率12%，按不含增值稅租金算 公式：房產稅 = 不含稅租金 ×12% 四、印花稅 財產租賃合同，0.1% = 含稅租金 ×0.1%（小規模可減半） 五、城鎮土地使用稅 按廠房占地面積 × 當地單位稅額（每年交） 六、企業所得稅 租金收入并入利潤總額，按 **25%** 繳，可扣折舊、稅費、維修等成本 舉例（一般納稅人 9%，含稅年租金 109 萬） 不含稅租金 = 109÷1.09=100 萬 增值稅 = 100×9%=9 萬 附加稅 = 9×12%=1.08 萬 房產稅 = 100×12%=12 萬 印花稅 = 109 萬 ×0.1%=1090 元 土地使用稅 %2B 企業所得稅另算
2026-05-15 15:40:09
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