從容淡定 追問

2022-04-06 21:08

老師，以上是自建房的售樓處，不是代銷，上面的這一步，借庫存商品 貸銀行存款，為什么是貸銀行存款呢？

陳詩晗老師 解答

2022-04-06 21:12

你在建房子的過程當中，你肯定要支付錢出去呀，所以說這貸了銀行。

從容淡定 追問

2022-04-06 21:22

老師，上面的這一步，借庫存商品 貸銀行存款，為什么是貸銀行存款呢？因為建房子時支付的錢是歸集在料工費里面的，應該借庫存商品貸生產成本啊

陳詩晗老師 解答

2022-04-06 21:40

這里簡化處理，直接就用了銀行存款，
你的理解是沒問題的

從容淡定 追問

2022-04-06 22:10

老師你好，自建房售樓處整套分錄如下:借庫存商品 貸銀行存款 然后 借銀行 貸預收 貸應交稅費應交增值稅銷項 借預收 借銀行 貸主營業務收入 貸銷項 借主營業務成本 貸庫存商品，老師，還缺什么分錄啊？

陳詩晗老師 解答

2022-04-06 22:13

1沒問題
2沒問題
3沒問題
4沒問題
全了，沒有了

從容淡定 追問

2022-04-06 22:24

老師，1你說的，這里簡化處理，直接就用了銀行存款， 你的理解是沒問題的。老師售樓處做賬時直接銀行存款就行，而不是用生產成本科目是嗎？2借存商品貸銀行存款，這一步是開發商建完后直接轉給售樓處的？還是售樓處買下來后再往外賣呢？

陳詩晗老師 解答

2022-04-06 22:51

房地產企業他根本就不用生產成本這個科目，它用的是開發成本，開發完了之后轉到庫存商品或者是開發產品

陳詩晗老師 解答

2022-04-06 22:52

鍵好之后直接就銷售，不存在售樓處買下來的問題。

從容淡定 追問

2022-04-06 23:16

老師，就是建樓和售樓是一體的，在售樓時，是借庫存商品貸銀行存款呢還是貸開發成本呢？

陳詩晗老師 解答

2022-04-06 23:19

你準則是房地產企業，開發產品
如果不是。庫存商品