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送心意

Moya老師

職稱中級會計師,初級會計師

2022-04-13 22:13

你好,不包括每年支出的維護費用,租金計稅基礎有兩種,第一,合同約定付款總額,計稅基礎=合同約定的付款總額(租金合計+留購價款)+合同簽訂過程中的相關費用,第二,合同未約定付款總額,計稅基礎=公允價值+相關費用

駱旭燕 追問

2022-04-14 09:19

合同約定的付款總額,如果合同約定每年支付維護費2萬元呢,這個維護費也不做為計稅基礎?

Moya老師 解答

2022-04-14 09:23

你好,是的,不能作為計稅基礎,維護費用是每年的正常支出,計稅基礎是作為折舊的基礎,不一樣

駱旭燕 追問

2022-04-14 09:50

不是說合同約定的付款總額嗎,合同約定維護費了,為什么又不包括維護費呢?不太懂計稅基礎到底指什么

Moya老師 解答

2022-04-14 10:39

計稅基礎是稅法上的概念,簡單理解可以是固定資產的入賬價值,你想一下,維護費用是入賬之后的支出,而折舊是以入賬價值為基礎計算的

Moya老師 解答

2022-04-14 10:42

計稅基礎是稅法上的概念,它和會計口徑對于折舊年限,折舊方法和殘值率規定不完全一樣,但整體的思路是一致的。
簡單理解可以是固定資產的入賬價值,你想一下,維護費用是入賬之后的支出,而折舊是以入賬價值為基礎計算的,計稅基礎和入賬價值一個意思,所以不包括后期的維護費支出,是兩個概念

駱旭燕 追問

2022-04-14 10:52

簽訂合同中發生的相關費用可以理解為為取得固定資產發生的費用,可以作為入賬價值。但留購價款為什么也可以作為入賬價值呢?

Moya老師 解答

2022-04-14 11:02

留購價款作為計稅基礎是因為資產畢竟是租賃,在承租人角度融資租賃規定承租人可以按自由資產做賬務處理。當租賃期滿所有權不轉移時,處置價款與承租人無關。但當所有權轉移時,你支付留購價款取得租賃資產的所有權,這個構成入賬價值的一部分,只是價款支付時間分了兩個階段而已。

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相關問題討論
您好!因為這個維修費其實也是承租方承擔的
2024-03-18 14:07:20
(1)以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎(付款總額+相關費用) (2)租賃合同未約定付款總額的,以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎(公允價值+相關費用); 每年支付的維護費是費用,不能計入租賃原值
2022-04-14 14:18:32
同學您好,維護費每年定期定額收取,是要計入計稅基礎的。
2024-03-18 08:49:59
上午好啊,方案1是咱公司自己維護,這個直接計入費用的,方案2是”租賃公司負責設備的維護“的,人家是銷售兼維修一條龍服務,一起開票的
2023-05-03 09:53:47
你好,不包括每年支出的維護費用,租金計稅基礎有兩種,第一,合同約定付款總額,計稅基礎=合同約定的付款總額(租金合計+留購價款)+合同簽訂過程中的相關費用,第二,合同未約定付款總額,計稅基礎=公允價值+相關費用
2022-04-13 22:13:53
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