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我想問下有長沙的老師沒？在長沙，個人出租房屋取得的收入要納多少稅？
小云兒
于2022-04-14 22:32 發布 ??2961次瀏覽
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劉艷紅老師
職稱： 中級會計師
2022-04-14 22:38
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我想問下有長沙的老師沒？在長沙，個人出租房屋取得的收入要納多少稅？
答： 同學，你好，如果是自住的，房產稅2%，個稅按10%，商用的房產稅6%，個稅20%,根據《國家稅務總局關于小規模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2021年第5號）規定，自2021年4月1日起，其他個人采取一次性收取租金形式出租不動產取得的租金收入，可在對應的租賃期內平均分攤，分攤后的月租金收入未超過15萬元的，免征增值稅。
出租房屋取得租金收入，可以房屋的折舊做為成本嗎
答： 是的，可以房屋的折舊做為成本
報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？
答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一
殘疾人取得房屋租賃收入能免個稅嗎
答： 答：殘疾人取得房屋租賃收入能夠受到個稅的優惠，但是要滿足相應的條件。按照國家的《個稅法》規定，殘疾人可以享受租金減免個稅的政策，其中租金收入在每年2400元以內的殘疾人，需要向稅務機關出具勞以證明身份的相關證明，持續一年以上，個稅稅費可以減免50%~100%。也就是說，租金收入在每年2400元以內的殘疾人，按照個稅法規定，可以免除50%~100%的個稅稅費。 拓展知識：在實際操作過程中，殘疾人需要在獲得房屋租賃收入之前，到稅務部門申報減免個稅，申報后，需要提交相關證明，才能按照預期獲得優惠。例如，2019年全國一千多家稅務機關就為近者84萬名殘疾納稅人減免了稅收共計三千余萬元。
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2022-04-14 22:42
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