簡(jiǎn)答題一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購(gòu)買一套評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)元的自住普通住房。貸款總額以房?jī)r(jià)的70％為限，則該客戶可申請(qǐng)的貸款最高額度為多少？假定該客戶可申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款最高額度為10萬(wàn)元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設(shè)，公積金貸款期限為15年，貸款利率為3.25％，商業(yè)住房貸款期限為15年，貸款利率為4.9％，請(qǐng)計(jì)算該客戶一個(gè)月需還的月供，以等額本息還款為準(zhǔn)。

答： 50×70%＝35 余下的25萬(wàn)用商用貸款處理 25萬(wàn)＝月還款金額×（P/A，4.9%，15×12） 10萬(wàn)＝月還款金額×（P/A，3.25%，15×12）

一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購(gòu)買一套評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)元的自主普通住房。貸款總額以房?jī)r(jià)的70%為限，則客戶可申請(qǐng)的貸款最高限額度為多少？假定該客戶可申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款最高額度為10萬(wàn)元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設(shè)，公積金貸款限期為15年，貸款利率為4.95%，商業(yè)住房貸款期限為15年，貸款利率為6.273%，請(qǐng)計(jì)算該客戶一個(gè)月需還得月供，以等額本息還款為準(zhǔn)。最后一問(wèn)，計(jì)算一個(gè)月月供，用等額本息還款。

答： 那就是最高限額為50*70%=35萬(wàn)。 可以考慮商貸，也就是公積金和商貸一起組合貸。 A*（P/A,4.94%/12,15*12）=10萬(wàn) A*（P/A,6.273%/12,15*12）=10萬(wàn) 兩A相加就是月還款金額。

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

住 房 消 費(fèi)一位參加S市住房公積金制度的客戶，打算購(gòu)買一套評(píng)估價(jià)為50萬(wàn)元的自住普通住房。貸款總額以房?jī)r(jià)的 70% 為限，則該客戶可申請(qǐng)的貸款最高額度為多少？假定該客戶可申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款最高額度為 10 萬(wàn)元，不足以支付剩余的房款，那么該客戶怎么辦？假設(shè)公積金貸款期限為 15年，貸款利率為 4.95%，商業(yè)住房貸款期限為 15 年，貸款利率為 6.273%，請(qǐng)計(jì)算該客戶一個(gè)月需還的月供，以等額本息還款為準(zhǔn)。

答： 您好，最高限額為50*70%=35萬(wàn)。 可以考慮商貸，也就是公積金和商貸一起組合貸。 A*（P/A,4.94%/12,15*12）=10萬(wàn) A*（P/A,6.273%/12,15*12）=10萬(wàn) A就是月還款金額。