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胡芳芳老師

職稱： 注冊會計師,中級會計師,稅務師,審計師

2022-04-23 16:05

同學你好，問的是投資性房地產的賬面價值，是需要用原值減去折舊和減值的

果果 追問

2022-04-23 16:11

那這個題為什么不用減

胡芳芳老師 解答

2022-04-23 16:13

因為他問的是這個科目的入賬金額，并且還特意對科目名稱帶了引號

果果 追問

2022-04-23 16:16

意思是這個題是問的是投資性房地產 這個總賬科目 投資性房地產的 折舊和攤銷 也包含在這個科目里面的意思嗎

胡芳芳老師 解答

2022-04-23 16:19

折舊和減值不包括，他問的是科目，不是報表項目，只有在報表項目里，這兩個才是備抵項目，反映出投資性房地產的真實賬面價值。這兩個題，第一個問的直接就是賬面價值，所以考慮備抵，第二個只問科目

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相關問題討論
計算的話，它的價值是不變的。他還是按照之前的成本模式折舊處理。
2022-07-25 22:24:24
同學你好 是轉入累計折舊，不是固定資產減值準備
2022-06-16 21:46:49
您好，是這樣的，成本賺公允，差額是留存收益，固定資產賺，貸方做其他綜合收益
2023-09-08 16:41:31
是的，都是對應科目進行結轉的
2022-05-18 17:32:22
是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。
2025-03-21 12:09:22
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