生活中，我們是如何考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的？吳先生 25 歲，研究生剛畢業(yè)，吳太太 23 歲，本科剛畢業(yè)，兩人的年收入一共 20 萬元，一年可留存收入為總收入的 40%。目前兩人有存款 2 萬元。他們打算在未來 5 年買 100 平方米的房子，并能在20 年內(nèi)還清貸款。假設(shè)投資報(bào)酬率是 6%，收入成長率是 3%，房屋貸款利率是 5%。問：吳先生夫婦決定按照能承擔(dān)的最高價(jià)格上限按揭買房，分別計(jì)算確定等額本息和等額本金付款方式每月支付的款項(xiàng)，及兩種付款方式中每月償還的利息和本金，并列出計(jì)算方式.

答： 那你為了買這個(gè)房子，那房子的價(jià)值是多少呢？

生活中，我們是如何考慮貨幣時(shí)間價(jià)值的？吳先生 25 歲，研究生剛畢業(yè)，吳太太 23 歲，本科剛畢業(yè)，兩人的年收入一共 20 萬元，一年可留存收入為總收入的 40%。目前兩人有存款 2 萬元。他們打算在未來 5 年買 100 平方米的房子，并能在20 年內(nèi)還清貸款。假設(shè)投資報(bào)酬率是 6%，收入成長率是 3%，房屋貸款利率是 5%。問：吳先生夫婦決定按照能承擔(dān)的最高價(jià)格上限按揭買房，分別計(jì)算確定等額本息和等額本金付款方式每月支付的款項(xiàng)，及兩種付款方式中每月償還的利息和本金，并列出計(jì)算方式.

答： 那你這個(gè)房子的價(jià)值是多少錢呢？

一名會計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說財(cái)務(wù)會計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

楊先生和妻子稅后年收入為250,000元，年支出為100,000 元，為了讓兒子進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校學(xué)習(xí)，計(jì)劃3年后在湖里區(qū)購買一套學(xué)區(qū)房，己知湖里區(qū)的學(xué)區(qū)房房屋均價(jià)為21000元/平方米。通過向?qū)I(yè)理財(cái)師咨詢，貸款后的月供/月稅后收入的比值最多不能超過25%。由于是貸款購買的第二套房子，房貸利率要上調(diào)至6.5%，貸款期限為20年，釆用等額本息還款法。楊先生計(jì)劃將50,000元活期存款用來作為購房準(zhǔn)備金（假設(shè)年投資收益率為3.5%)。要求：1、計(jì)算楊先生楊先生和妻子，每月可以月供多少？2、分析楊先生楊先生和妻子，可以首付多少金額？ 3、分析楊先生楊先生和妻子，購房總價(jià)多少可以買？

答： 同學(xué)您好！根據(jù)貸款后的月供/月稅后收入不超25%，可以計(jì)算得其夫妻月供金額=250000/12*25%=5208元