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送心意

meizi老師

職稱中級會計師

2022-05-11 09:13

你好; 土地是否單獨計價; 是否是拿來開發建造土地的    

若水 追問

2022-05-11 09:55

土地單獨計價,土地將建設大型農貿市場?

meizi老師 解答

2022-05-11 09:58

先計入無形資產去 ;到時   計入在建工程轉固定資產去    

若水 追問

2022-05-11 10:04

老師,期間需要計提攤銷嗎?

meizi老師 解答

2022-05-11 10:09

是的。 也得計提的  是的 

若水 追問

2022-05-11 10:26

老師  我可以在取得土地使用權的時候計入存貨科目嗎?

meizi老師 解答

2022-05-11 10:33

 你好;  如果你們  1.根據企業會計準則,房地產企業開發取得的土地使用權用于土地開發,應將土地使用權的取得成本計入“開發成本”中,即借記“開發成本——土地開發” 科目,貸記“銀行存款”、“應付賬款”等。   2.
自建用房的土地使用權
房地產開發企業取得的土地使用權用于自建用房等地上建筑物時,土地使用權的取得成本直接計入“無形資產”賬戶,且土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算成本,而仍作為無形資產進行核算,土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。為建造辦公樓等自用而取得的土地使用權所繳納的契稅,計入“無形資產”賬戶。如果取得的土地暫時沒有確定使用用途,計入“無形資產——土地使用權”賬戶。

若水 追問

2022-05-11 10:58

老師 2021年購入的時候我直接計入了無形資產——土地使用權,也一直都沒有計提攤銷,那我今年可以直接從無形資產——土地使用權轉到開發成本——土地開發嗎?還是怎樣處理比較規范呢

meizi老師 解答

2022-05-11 11:06

 你好; 補分攤   是的;    補分計入在建工程去的  

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A 店未攤銷完的費用可以按照以下方式處理: 一、會計處理 一次性轉銷法: 如果金額不大且對財務報表整體影響較小,可以考慮將未攤銷完的費用一次性轉銷。 借:管理費用等相關科目 20000 貸:長期待攤費用等攤銷科目 20000 按比例分配法: 如果 A 店和 B 店在業務上有一定的關聯性,可以考慮將未攤銷完的費用按照一定比例分配給 B 店繼續攤銷。 首先計算分配比例,假設以員工人數為分配依據,A 店原有員工 a 人,B 店原有員工 b 人,A 店轉入員工 c 人,則分配比例為 c/(b %2B c)。 將未攤銷費用乘以分配比例,作為 B 店應承擔的攤銷費用。 A 店會計分錄:借:管理費用等相關科目(20000 - 分配給 B 店的金額) 貸:長期待攤費用等攤銷科目(20000 - 分配給 B 店的金額) B 店會計分錄:借:長期待攤費用等攤銷科目(分配給 B 店的金額) 貸:相關對應科目(如營業外收入等,具體根據實際情況確定) 二、稅務影響 企業所得稅方面: 一次性轉銷的費用,可能會影響當期的應納稅所得額,增加或減少企業所得稅的繳納金額。 按比例分配給 B 店的費用,需關注分配的合理性和稅務機關的認可程度,確保在稅務申報時不會產生風險。 其他稅務方面: 檢查是否有其他與未攤銷費用相關的稅務事項,如印花稅、增值稅等,確保處理方式符合稅法規定。 在處理 A 店未攤銷完的費用時,應綜合考慮會計和稅務的影響,選擇最適合企業實際情況的處理方式,并確保財務報表的準確性和合規性
2024-10-05 11:19:00
因為這個是到期才付款。就是正常每個月計入管理費用就行。
2023-08-02 09:17:44
好,如果是私立幼兒園,計入管理費用 會計分錄怎么寫 借 管理費用 貸銀行存款
2022-05-20 20:11:07
你好,根據使用部門,你是需要攤銷是吧?借管理費用,貸長期待攤費用
2023-08-31 16:12:07
同學你好 這個需要的
2022-06-15 10:55:28
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