請問老師,以個人名義和以公司名義購買二手房有什么區別,哪個更劃算?如果以公司名義購買二手房能有專用發票嗎? 另外出售的話,又有什么區別?

vivian
于2022-05-16 15:08 發布 ??1993次瀏覽
- 送心意
meizi老師
職稱: 中級會計師
2022-05-16 15:13
你好1. 個人買來是個人 名下的; 一般契稅 和印花稅可以優惠的 2; 如果以公司去 購買相對稅率要高一些的 ; 公司自用的房子還需要繳納房產稅和土地使用稅的; 變賣 都是會涉及 增值稅
和附加稅 以及印花稅和 個稅 或者企業所得稅的
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你好1.? 個人買來是個人 名下的; 一般契稅 和印花稅可以優惠的? 2; 如果以公司去 購買相對稅率要高一些的? ;? 公司自用的房子還需要繳納房產稅和土地使用稅的;? ? 變賣 都是會涉及? ? ?增值稅
?和附加稅 以及印花稅和 個稅 或者企業所得稅的? ?
2022-05-16 15:13:06
你好,繳納稅款是一樣的
2020-05-18 21:41:18
你好,個人和單位購買都繳納增值稅,印花稅,契稅
2024-05-16 10:20:44
你好,前者可以作為公司的成本,而且增值稅是可以抵扣的。
后者就只能作為個人的費用,跟公司是沒有直接關系的
2020-06-11 10:24:18
以公司名義購買二手商鋪更優惠。
以公司名義購買二手商鋪的優點:
● 可以享受企業所得稅的優惠政策,稅率相對較低。
● 可以將房產作為公司的資產,有利于公司的資產負債表和信用評級。
● 可以享受商業貸款的優惠政策,貸款利率相對較低。
以公司名義購買二手商鋪的缺點:
● 需要繳納增值稅、契稅、印花稅等稅費,稅率較高。
● 需要承擔公司的運營成本和管理費用,包括物業管理費、維修費、保險費等。
2023-11-02 12:41:07
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