（2）2019年12月31日，將一處廠房轉為投資性房地產對外出租，采用成本模式計量，該廠房2016年12月31日購入，原值為240萬元，預計使用10年，預計凈殘值為0，至今尚未發生減值，租賃期為2年，每年年末收取租金50萬元，按月計提折舊。（不考慮相關稅費）（3）2020年6月，因保管車輛的需要，該企業決定采用自營方式建造一棟車庫。購入車庫工程物資100萬元，增值稅13萬元；發生運輸費用5萬元，增值稅0.45萬元，全部款項以銀行存款付訖，該部分工程物資全部用于工程建設；確認的工程人員薪酬為30萬元；領用本企業生產的水泥一批，該批水泥成本為20萬元，市場價為30萬元；領用用于生產產品的原材料為10萬元。分錄

答： 2借投資性房地產240 累計折舊72 貸固定資產240 投資性房地產累計折舊72

老師，你好自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產，借：投資性房地產 累計折舊 貸：固定資產 投資性房地產累計折舊， 貸方的投資性房地產累計折舊金額就是借方的累計折舊金額嗎？固定資產的金額轉給投資性房地產，累計折舊的金額轉給投資性房地產累計折舊，是這個意思嗎

答： 是的，自用固定資產轉換為成本模式的投資性房地產時，貸方的 “投資性房地產累計折舊” 金額就是借方 “累計折舊” 的金額。 在這種轉換下，遵循對應結轉的原則，將固定資產的原值轉入 “投資性房地產” 科目 ，已計提的累計折舊從 “累計折舊” 科目轉入 “投資性房地產累計折舊” 科目 ，若存在固定資產減值準備，也需從 “固定資產減值準備” 科目轉入 “投資性房地產減值準備” 科目，不產生差額。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

自用固定資產轉為以成本模式進行后續計量的投資性房地產后仍應當計提折舊，這句話不太懂，為什么轉為投資性房地產還要計提折舊？

答： 就是投資性房地產按照成本法核算，投資性房地產也要計提折舊的