請問在土地增值稅清算中計(jì)算銷售均價(jià)時(shí)剔除單價(jià)偏低的部分有相關(guān)的政策文件嗎？土地增值稅清算中存在部分團(tuán)購，但是團(tuán)購價(jià)格沒有低于銷售均價(jià)的70% 但是稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為需要剔除該部分的收入再算均價(jià)，請問一下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該如何進(jìn)行回應(yīng)？

余余老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師

2022-05-26 13:44

1.價(jià)格偏低，所有的稅，稅務(wù)局都可以調(diào)整的。
2.如何應(yīng)對(duì)：可以延伸講一下：
房產(chǎn)形勢不好，只能降價(jià)及時(shí)收回現(xiàn)金流，銷售價(jià)格是市場行為，根據(jù)市場來調(diào)整。

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精選問題

老師幫我看一下這些東西可以作為研發(fā)費(fèi)用嗎問

你好，這些是研發(fā)過程中形成的費(fèi)用嗎。其中餐飲住宿屬于差旅性質(zhì)的費(fèi)用就是研發(fā)費(fèi)用的范疇。指與研發(fā)活動(dòng)直接相關(guān)的其他費(fèi)用，如技術(shù)圖書資料費(fèi)、資料翻譯費(fèi)、專家咨詢費(fèi)、高新科技研發(fā)保險(xiǎn)費(fèi)，研發(fā)成果的檢索、分析、評(píng)議、論證、鑒定、評(píng)審、評(píng)估、驗(yàn)收費(fèi)用，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請費(fèi)、注冊費(fèi)、代理費(fèi)，差旅費(fèi)、會(huì)議費(fèi)，職工福利費(fèi)、補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。答
公司注冊資本1000萬，A150萬實(shí)繳0 B150萬實(shí)繳問

轉(zhuǎn)讓金額多少 b是個(gè)人的話，現(xiàn)在按照150/1000*16*20% 答
老師，發(fā)票勾選了退稅認(rèn)證，要自己申請稽核嗎？這個(gè)步問

你好好退稅勾選后，稅務(wù)局審核的答
老師好，應(yīng)收賬款無法收回轉(zhuǎn)營業(yè)外支出——壞賬損問

A105090 資產(chǎn)損失稅前扣除及納稅調(diào)整明細(xì)表 - 行次：第2行“二、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)壞賬損失” 答
辛苦圖片這個(gè)老師說下謝謝問

同學(xué)你好，我給你解答答

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