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送心意

陳詩晗老師

職稱注冊會計師,中級會計師,專家顧問

2022-05-26 13:03

劃撥的話就是通常是有政府機構直接把這個土地劃給某個單位。完了這個劃撥的土地,他們通常都是有指定用途的,比方這個土地只能修住房,或者是修公寓,或者是修公租房。那么劃撥,劃撥之后,你去做房地產的話,那么要看一下,后面他的土地性質是不是發生變化,你這里就是一個性質,變了一個性質沒有。

哭泣的花瓣 追問

2022-05-26 14:14

大意思明白,只是這兩項區別還是沒明白

哭泣的花瓣 追問

2022-05-26 14:15

這2項看著是一個意思但實際不是一樣的,就是理不出區別在哪老師,舉例說明一下

陳詩晗老師 解答

2022-05-26 14:21

就是劃撥后,一個土地性質變了,一個性質沒變。
就這里的區別。

哭泣的花瓣 追問

2022-05-26 14:28

性質沒變,怎么還補繳呢

陳詩晗老師 解答

2022-05-26 14:31

劃撥后轉房地產
劃撥用于非盈利
房地產屬于盈利了,就需要不繳納

陳詩晗老師 解答

2022-05-26 14:31

就需要補繳納,打錯字了

哭泣的花瓣 追問

2022-05-26 14:46

劃撥后變成轉讓房地產,1劃撥變成出讓,補繳土地出讓金加房產繳納契稅;2劃撥方式沒變,以房產繳納契稅,這樣理解對吧老師

陳詩晗老師 解答

2022-05-26 14:55

對的,可以這樣理解的

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劃撥的話就是通常是有政府機構直接把這個土地劃給某個單位。完了這個劃撥的土地,他們通常都是有指定用途的,比方這個土地只能修住房,或者是修公寓,或者是修公租房。那么劃撥,劃撥之后,你去做房地產的話,那么要看一下,后面他的土地性質是不是發生變化,你這里就是一個性質,變了一個性質沒有。
2022-05-26 13:03:03
同學你好 你這個圖片看不到東西
2022-04-19 15:40:21
您好, 您指的什么什么呢
2023-10-11 16:35:28
您好,圖1是企業收到的股息是不交所得稅的,圖2說企業分給股東的錢是不能記成成本費用,不能扣減利潤了。其實分紅沒有成本費用科目 借:利潤分配——應付現金股利,貸:應付股利。借:利潤分配——未分配利潤,貸:利潤分配——應付現金股利。支付時,借:應付股利,貸:銀行存款。
2023-05-14 18:54:48
學員你好,第一個圖片是仲裁協議效力不定,可以向法院或者仲裁機構申請 第二個是協議有效,對于協議約定的糾紛比如買賣標的有異議,只能向仲裁機構提交
2022-03-21 22:23:13
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