龍湖房地產公司將其開發的一項房地產項目出售，取得收入12 500 萬元，開發該房地產項目，取得土地使用權支付1000萬元，發生開發成本5000萬元，準予扣除的相關稅費110萬元，發生開發費用2000萬元，其中，利息支出900萬元無法提供金融機構貸款證明。已知當地房地產開發費用的計算扣除比例為10%。計算該公司應繳納的土地增值稅。

答： 土地成本1000 開發成本5000 開發費用（1000+5000）*0.1=600 稅金及附加110 附加扣除（1000+5000）*0.2=1200

恒通公司是一家專門從事房地產開發的公司，2018年10月轉讓一座寫字樓取得收入1100萬元。已知該公司為取得土地使用權所支付的金額為50萬元，房地產開發成本為200萬元，與轉讓房地產有關的稅金為60萬元（不含增值稅）。已知單位無法提供支付銀行利息證明。當地政府規定房地產開發費用扣除比例為10%。要求：請計算該房地產公司應繳納的土地增值稅稅額。（本題8分）附：土地增值稅稅率表級次 增值額與扣除項目金額的比率 稅率（%） 速算扣除系數（%）1 不超過50%的部分 30 02 超過50%---100%的部分 40 53 超過100%---200%的部分 50 154 超過200%的部分 60 35

答： 你好需要計算做好了給你

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

請問子公司是房地產開發公司，已交拍下的土地款，開發建設的工程款由母公司付給施工方，施工方開票給母公司，該子公司房地產公司可以將母公司的工程款支出列成本嗎？銷售房款清算抵扣成本嗎？

答： 同學你好 非獨立核算的可以