1.某公司年度銷售收入為1200萬元,銷售成本為600萬元,銷售凈利率為2,總資產年初和年末分別為2200萬元2800萬元,年末資產負債率為60%。該公司普通為60萬股,年末每股價格為120元。根據以上資料,分別計算(1)計算該公司的每股收益;（2）計算該公司的市盈利率

答： 您好！銷售凈利率為2？

房地產融資中出現的問題外部原因和內部原因分別有哪些？比如成本較高，融資方式單一，資產負債率較高，結構不完善等

答： 外部原因： 成本較高： 土地取得成本提高：土地招拍掛的市場化運作使得房地產企業拿地成本增加，進而影響到融資成本。 融資成本上升：隨著國家對房地產行業的調控和金融市場環境的變化，房地產企業通過銀行貸款、債券發行等渠道融資的成本可能上升。 融資方式單一： 依賴銀行貸款：許多房地產企業過度依賴銀行貸款，導致融資渠道單一，容易受到銀行信貸政策調整的影響。 金融市場發展不完善：相對于發達國家，我國金融市場的發展還不夠完善，多元化的融資渠道尚未完全形成，這也限制了房地產企業的融資選擇。 海外企業競爭加?。? 海外房地產企業進入中國市場，帶來了更加激烈的競爭，同時也使得本土房地產企業在融資、土地獲取等方面面臨更大的壓力。 內部原因： 資產負債率較高： 開發資金需求巨大：房地產企業開發項目通常需要投入大量資金，包括土地采購、建筑建設、營銷等環節，這些資金往往需要通過融資獲得，從而導致債務水平較高。 過度融資現象：部分房地產企業在經營過程中存在過度融資的現象，希望通過擴大規模獲得更多收益，但這同時也增加了企業的債務風險。 結構不完善： 融資結構單一：許多房地產企業的融資結構過于單一，過度依賴某一種或幾種融資方式，缺乏多元化的融資渠道。 內部管理薄弱：部分房地產企業內部管理存在缺陷，如風險控制能力不足、決策機制不透明等，這些問題可能影響到企業的融資能力。 不重視自身資金的積累： 部分房地產企業過于依賴外部融資，而忽視了自身資金的積累，導致在面臨融資困難時缺乏足夠的資金儲備。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

再評價企業長期償債能力時，更傾向于選擇資產負債率還是長期資本負債率指標是不是指標值越低越好請說明原因

答： 你好， 一般是用資產負債率，比例偏低好一些，說明負債比較少