抵債資產(chǎn)的房產(chǎn)稅和土地稅計稅基數(shù)怎樣核算

答： 土地的面積乘以定額稅。房子如果是自己用的就是房產(chǎn)余值乘以1.2%。

老師好：自建房產(chǎn)入賬1000萬，含土地攤銷50萬， 土地價值500，計算房產(chǎn)稅時可以扣除土地攤銷的50萬嗎？1000-50+500=1450房產(chǎn)稅計稅基礎

答： 同學你好： 應該是不能扣除土地攤銷的。計稅基礎=1000%2B500=1500 參考政策： 《財政部、國家稅務總局關于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財稅[2010]121號）第三條關于將地價計入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題規(guī)定，對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn)，無論會計上如何核算，房產(chǎn)原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費用等。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

開發(fā)間接費用能否作為房地產(chǎn)企業(yè)計算土地增值稅時加計扣除的基數(shù)？

答： 是的，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第三十四條規(guī)定，企業(yè)在計算土地增值稅時，可以作為扣除基數(shù)，加計扣除間接費用。具體來說，除了直接費用，企業(yè)還可以從投資收益、經(jīng)營收入和貨物銷售收入中扣除間接費用，以減少計算所得稅的金額。間接費用包括但不限于：研究開發(fā)費用、咨詢費用、營銷費用、管理費用、行政費用、保險費用、公關費用、差旅費用、運輸費用等等。此外，企業(yè)還可以根據(jù)企業(yè)實際情況，根據(jù)有關規(guī)定，經(jīng)當?shù)囟悇諜C關批準，將其他合理的間接費用作為扣除基數(shù)，加計扣除。