老師,公司租的土地,建廠房,然后自己使用,這樣的話,怎么做帳,都應該交哪些稅?
趙延麗15999179908
于2022-07-18 14:39 發布 ??644次瀏覽
- 送心意
王超老師
職稱: 注冊會計師,中級會計師
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你好
借:使用權資產
貸:銀行存款
主要是繳納增值稅,附加稅,土地增值稅。后面你們建廠房,還要考慮房產稅的
2022-07-18 15:07:07
你好!
需要交房產稅
土地使用稅對方交
2018-09-06 16:57:31
1.出租住宅的:房產稅4%減半,個人所得稅10%,增值稅1.5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%,
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20%
?
2.出租商業用房的,房產稅12%減半,印花稅0.1%減半,個稅20%,增值稅5%(月租10萬以上),城建稅,教育費附加,城鎮土地使用稅(各地單位面積稅額不一)
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05,
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 12%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-01-20 10:00:04
你好; 你是個人租賃還是公司租賃給國企的 ? 這樣好判斷 】
2022-04-13 11:36:08
你好。你的廠房的折舊就是最主要的成本了。
2022-04-13 15:28:05
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