5fsshz 追問

2022-07-26 11:38

即是說購買的商品房可以做抵扣退稅給公司

悠然老師01 解答

2022-07-26 11:45

允許退還的增量留抵稅額=增量留抵稅額*進項構(gòu)成比例*100%

允許退還的存量留抵稅額=存量留抵稅額*進項構(gòu)成比例*100%
這些條款都沒提及不動產(chǎn)不可以留抵退稅，但是前提你得符合留抵退稅的條件，信用等級為A或B，是小微企業(yè)等

5fsshz 追問

2022-07-26 11:45

例如：商品房2百萬元?0.13＝稅額260000，城建稅：18200，教育費附加，7800，地方教育費附加5200，那這樣就可以退稅31200元了，是不是這樣

悠然老師01 解答

2022-07-26 11:46

退的只是增值稅部分，而且還要乘你的進項構(gòu)成比例

5fsshz 追問

2022-07-26 11:56

是的，進項稅額不單是商品房這個還有其它的比例，我只是想懂得不動產(chǎn)權(quán)的發(fā)票是不是也可以抵扣，

5fsshz 追問

2022-07-26 11:59

抵扣的增值稅部分的260000？

悠然老師01 解答

2022-07-26 12:00

不動產(chǎn)權(quán)的發(fā)票從目前的政策來看是可以抵扣的