融資租賃房屋的情況，為什么相當于基本取得所有權？融資租賃費包括購進房屋的價款，手續費，借款利息。怎么會包含購進房屋的價款，是怎么理解？租賃期滿后，承租方償還最后一筆租賃費，房屋產權要轉移到承租方？

答： 你好，同學 融資租賃就是按分期付款購買設備處理。 對的，后面理解對的

企業從租賃公司租入一套設備 價值50萬租期為5年 預計租賃期滿時殘值為1.5萬歸租賃公司 年利率9% 租賃手續費率為設備的2% 租金每年年末支付一次 該設備租賃每次支付的租金為？（用融資租賃的平均分攤法計算）

答： 你好，初始確認金額=50%2B50*2%=51 每年支付租金A*（P/A，9%，5）=51 （P/A，9%，5）=3.8897，那么年租金A=51/3.8897=13.11萬元。

我是一名會計,想問一下考個網絡學歷有用嗎？

答： 眾所周知會計人如果要往上發展，是要不斷考證的

企業向租賃公司租賃一套設備，設備原價300萬元，租賃期8年，預計設備殘值10萬元歸出租人所有，年利率按10%計算，租賃手續費為設備原價的4%，租金在每年末支付一次。要求:按下列情況分別計算每年應交租金金額數:(1)采用等額年金法，手續費在租入時一次付清。(2)采用等額年金法，手續費攤入租金，租賃雙方商定租費率為12%。(3)采用等額年金法，條件同(2)，但每年租金要求在年初支付。

答： 手續費為 300*4%=12， 12%2BA*（p/A,10%,8）=300 你計算A A*(P/A,12%,8)=312 計算出A A*[(P/A,12%,9)-1]=312 計算出A