華潤萬家計劃新開一家門店，初始資本投入60萬元，租賃期是5年(與折舊期限一致)，預計凈殘值為0，預計第一年至第五年凈利潤分別為-2萬、3萬、8萬、13萬、18萬。(假設不考慮所得稅影響，計算結果以萬元為單位，精確到小數點后1位)51.(1)靜態資本回收期是多少年？52.(2)若加權平均成本為20%，請計算第一年至第五年現金流的現值和項目NPV，并說明是否能進行該項投資。

答： 同學你好 這個是全部題干么？

1.某企業投資一項目，建設期1年，經營期5年，建設期起點一次投入150萬，無凈殘值，經營期每年獲得凈利潤40萬，年折現率15%，計算凈殘值？凈現值率？現值指數？

答： 我們要計算一個項目的凈殘值、凈現值率和現值指數。 這個項目的建設期為1年，經營期為5年，建設期起點一次投入150萬，無凈殘值，經營期每年獲得凈利潤40萬，年折現率15%。 假設建設期投入為 F，每年凈利潤為 N，年折現率為 r，經營期為 t 年。 凈殘值是沒有考慮資金時間價值的項目投資額。 凈現值率（NPVR）是項目凈現值與總投資現值之比。 現值指數（PI）是未來收益的現值與總投資現值之比。 凈殘值的計算公式為： 凈殘值 = F 因為題目中說明建設期起點一次投入150萬，無凈殘值，所以凈殘值就是150萬。 凈現值率的計算公式為： NPVR = (N × (1 - (1 %2B r)^(-t))) / r × (1 %2B r)^t 這里，N 是每年凈利潤，r 是年折現率，t 是經營期年數。 現值指數的計算公式為： PI = N × (1 - (1 %2B r)^(-t)) / r × (1 %2B r)^t 這里，N 是每年凈利潤，r 是年折現率，t 是經營期年數。 現在我們將使用這些公式來計算項目的凈殘值、凈現值率和現值指數。 計算結果如下： 凈殘值為：1500000 元。 凈現值率為：2696952.5。 現值指數為：2696952.5。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

乙公司將20×2年12月31日達到預定可使用狀態的自建建筑物對外出租，租期為3年，租賃期間內每年12月31日收取租金150萬元；出租時，該建筑物的建造成本為1800萬元，尚可使用年限為20年，預計凈殘值為0。20×3年12月31日，該建筑物的公允價值為1850萬元；20×4年12月31日，該建筑物的公允價值為1820萬元；20×5年12月31日，該建筑物的公允價值為1780萬元；20×6年1月5日將該建筑物對外出售，收到1800萬元存入銀行。假定不考慮相關稅費等其他因素。

答： 同學你好 要做分錄嗎