不會(huì)游泳的魚 追問(wèn)

2022-09-27 15:23

我們目前還是計(jì)入的在建工程，還沒(méi)有正式交房，這種情況維修基金也應(yīng)該入在建工程吧

鄒老師 解答

2022-09-27 15:24

你好，不是自建固定資產(chǎn)，不需要通過(guò)  在建工程  科目核算啊 

不會(huì)游泳的魚 追問(wèn)

2022-09-27 15:30

維修基金計(jì)入其他應(yīng)收款,使用時(shí)再轉(zhuǎn)入費(fèi)用 借:其他應(yīng)收款--房管局維修基金 貸:銀行存款 使用 借:管理費(fèi)用--維修費(fèi) 貸:其他應(yīng)收款--房管局維修基金，有老師是這樣解答的，為什么不一樣，有什么區(qū)別，我們目前計(jì)入的就是在建工程，未拿到房產(chǎn)證

鄒老師 解答

2022-09-27 15:31

你好，公司貸款買的辦公樓所交的住房維修基金，計(jì)入固定資產(chǎn)的入賬成本
（是針對(duì)這個(gè)回復(fù)有什么疑問(wèn)嗎）

不會(huì)游泳的魚 追問(wèn)

2022-09-27 15:36

后期入住后，我們這個(gè)房屋需要每月申報(bào)房產(chǎn)稅不？

鄒老師 解答

2022-09-27 15:37

你好，需要按期申報(bào)房產(chǎn)稅（通常是按季度）

不會(huì)游泳的魚 追問(wèn)

2022-09-27 16:16

那怎么來(lái)核算房產(chǎn)稅，是核定還是按稅率

鄒老師 解答

2022-09-27 16:17

你好，自用房產(chǎn)
房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*（1—扣除率）*1.2%