某人在貸款購買住宅利率為6%，第一期還款發生在距貸款日8個月后。要求：計算還款額為每年4000元的5年期的現值。

答： 您好同學，這個現值計算涉及一個重要指標估計就是市場利率，題中沒有給出沒法計算呀

某人貸款購買住宅,利率為6％,第一期還款發生在距貸款日8個月后。計算還款額為每年4000元的5年期的現值

答： 4000×（P/A，6%，5）×（1+6%/12）^3 你計算一下結果同學

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

5.某人貸款購買住宅，假設利率為5%，第一期還款發生在距貸款日9個月后。要求：計算還款額為每年6000元的6年期的現值.

答： 你好，答案解析如下 6000*(P/A,5%,6)? ? ??(P/A,5%,6)=5.0757? ? ?=6000*5.0757 =30454.2(元) 30454.2×(1%2B5%/12)^2=1946.45