水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-11-17 12:29

個(gè)人轉(zhuǎn)讓2016.5.1后的不是按3%嗎？公司轉(zhuǎn)讓營(yíng)改增前的不是5%嗎？

meizi老師 解答

2022-11-17 12:36

你好；  個(gè)人之后的話(huà)也是按5% ；  個(gè)人不管是什么時(shí)候都是按5%   

水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-11-17 12:45

小規(guī)模轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)呢？3還是5

meizi老師 解答

2022-11-17 12:51

 你好；  個(gè)人 或者小規(guī)模轉(zhuǎn)讓都是按5%   

水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-11-17 14:02

你確定嗎？我問(wèn)的是土地使用權(quán)

meizi老師 解答

2022-11-17 14:03

你好； 確定哈；    轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是按不動(dòng)產(chǎn)來(lái)考慮的  

水中的小鳥(niǎo) 追問(wèn)

2022-11-17 14:09

 你再看看文件呢？這個(gè)政策說(shuō)小規(guī)模轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)是3%啊  《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》的公告（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）
第十六條 增值稅征收率為3%，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另有規(guī)定的除外。
第十九條 小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。
第三十四條 簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷(xiāo)售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。
應(yīng)納稅額計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=銷(xiāo)售額×征收率
截止目前財(cái)政部和國(guó)稅總局并未出臺(tái)文件對(duì)小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)收入單獨(dú)規(guī)定不是3%的征收率，因此，小規(guī)模納稅人轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)如果全額納稅的稅率是3%.

meizi老師 解答

2022-11-17 14:12

 你好；     小規(guī)模是按3% ；我記錯(cuò)了； 記成另外一個(gè)情況去了。我剛剛?cè)ゾ唧w翻了下文件 ；    根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）附件1第十五條第（二）款規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值稅稅率為11%；隨著《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財(cái)稅〔2018〕32號(hào)）、《財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局 海關(guān)總署公告2019年第39號(hào)）出臺(tái)，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值稅稅率進(jìn)行了調(diào)整：2018年5月1日——2019年3月31日期間，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值稅稅率為10%；2019年4月1日起，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)增值稅稅率為9%。如果納稅人為增值稅小規(guī)模納稅人的，根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號(hào)附件1第十六條規(guī)定，增值稅征收率為3%。