老師,關(guān)于土地及地面上的建筑物收回國(guó)有,那么土地免增值稅及土地增值稅,地面的建筑物一起打包,是否可以享受免稅?印花稅需要繳納的嗎?

Ee
于2022-11-17 15:13 發(fā)布 ??833次瀏覽
- 送心意
李霞老師
職稱(chēng): 中級(jí)會(huì)計(jì)師
2022-11-17 15:18
你好同學(xué),國(guó)家收回的原因是什么呀?為什么要收回去呢?
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同學(xué)你好
一般納稅人的嗎
2022-08-22 16:52:17
你好同學(xué),國(guó)家收回的原因是什么呀?為什么要收回去呢?
2022-11-17 15:18:39
對(duì)的,是的,是這么做的。
2023-07-14 16:33:18
換地屬于非貨幣性資產(chǎn)交換,在稅法上是要視同銷(xiāo)售的,入賬價(jià)值一般是合同約定,如果合同沒(méi)有約定或者約定價(jià)格明顯低于市場(chǎng)行情的,以市場(chǎng)價(jià)為準(zhǔn)
2024-03-27 16:33:52
、增值稅:根據(jù)規(guī)定,單位和個(gè)人受讓的土地使用權(quán),以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)后的余額為營(yíng)業(yè)額,按照9%或者5%的稅率征收
2、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加:以上述營(yíng)業(yè)稅額為計(jì)稅依據(jù),分別按照5%和3%的稅率征收城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。
3、土地增值稅:按照累進(jìn)稅率征收土地增值稅。
4、企業(yè)所得稅:按新企業(yè)所得稅法規(guī)定,以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)取得的全部收入減去土地使用權(quán)的購(gòu)置或受讓原價(jià)、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加和土地增值稅后的余額為應(yīng)納稅所得額,一般按照25%的稅率征收企業(yè)所得稅。
5、印花稅:根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同屬于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù),以合同中的金額為計(jì)稅依據(jù),按萬(wàn)分之五的稅率征收印花稅。
2024-05-31 11:33:31
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2022-11-17 15:32
李霞老師 解答
2022-11-17 15:38
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2022-11-17 15:53
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