項目三投資管理應用盼盼公司制鎖車間投資決策實訓報告資料:盼盼公司擬租用一舊廠房建一制鎖車間,專門生產新式門鎖:房租金為每年30000元,作成本列支第1年初的設備投資額為300000元,該設備可使用5年,5年后的殘值為20000元,按直線法計提折舊:第1年初需墊支流動資金80000,并在5年后如數收回門鎖售價為5元,單位變動成本為3元。第1年產銷量為140000把,年固定成本為125000元(包括廠房租金和設備折舊部分,下同),后4年產銷量均為200000把,年固定成本均為15000元。該企業所得稅率為20%,企業資金成本率為15%要求:請你為該項目編制一份財務可行性報告,內容包括1)該制鎖車間的現金流量分布表2)以下投資決策指標:①靜態投資回收期;②凈現值;凈現值率。3)以動態指標對該項目可行性進行評價。

答： 同學您好，正在為您解答，請稍等

凈現金流量對于機會成本需要減去還是加上

答： 同學你好，凈現金流量是不考慮機會成本的，算凈收益的話需要用凈現金流量-機會成本的

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

總資金13500萬元，其中建設投資11422萬元（本設計建設期兩年，第一年投入8000萬元，第二年投入5500萬元），建設期利息380萬元，流動資金1713.30萬元。中國人民銀行貸款6000萬，借款自投產始五年等額還本付息（整個貸款期需付銀行7320萬元）。 這道題目如果繪制現金流量圖，前兩年的該怎么繪制

答： 第一年: 現金流入:8000萬元(股東投入) 現金流出: 1. 建設投資:8000萬元 2. 流動資金:1713.3萬元 3. 銀行貸款利息:6000萬元*8%=480萬元第二年: 現金流入: 1. 股東投入:5500萬元 2. 銀行貸款:6000萬元 現金流出: 1. 建設投資:5500萬元 2. 銀行貸款利息:6000萬元*8%=480萬元 3. 銀行貸款本金償還:6000萬元/5年=1200萬元綜上,前兩年的現金流量圖如下:第一年 現金流入 股東投入8000 現金流出 建設投資 8000 流動資金 1713.3 貸款利息 480第二年 現金流入 股東投入 5500 銀行貸款 6000 現金流出 建設投資 5500 貸款利息 480 本金還款 1200以上圖示了項目前兩年的現金流入和流出情況。現金主要流入來源為股東投入和銀行貸款。現金主要流出用于建設投資、流動資金、還款和支付貸款利息。根據圖 podemos 看出,兩個年度現金流入大于現金流出,項目前兩個年度現金流為凈流入狀態。