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送心意

玲老師

職稱： 會計師

2023-02-14 16:19

你好  租金 *12% 房產稅 個稅是租金 -扣除 -稅款 ）*20% 是個稅  

Dwinding 追問

2023-02-14 16:29

錯了，個人出租房產，需要繳納的房產稅稅率是4%減按2%，個稅稅率是10%（≤4000就有800元的減除額，＞4000就是20%的減除額）

玲老師 解答

2023-02-14 17:42

你好   出租住房是4%的稅率 參考下表 我們稅局 給的稅率表 

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相關問題討論
計入應交稅費吧
2017-12-26 14:49:10
你好，你是以個人的名義租賃出去嗎？如果是的話，開發票之前就得交稅，房產稅6%，個稅我們這邊是1%-2%的。
2022-06-22 18:06:28
同學您好，房產稅是一般按照季度繳納的。如果您負擔了房東的稅金，需要把這部分錢做營業外支出的，摘要就是負擔房東稅金，所得稅前不可扣除 借：營業外支出 貸：銀行存款
2023-09-21 10:50:35
同學，你好 需要繳納的
2022-05-18 13:00:12
出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅5%減按1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。 應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%， 附加稅費=應交增值稅*0.06 房產稅=租金收入/1.05*4%*50% 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*10% 出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一） 應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05， 附加稅費=應交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產稅=租金收入/1.05* 12%*50% 城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額 個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2024-05-22 10:58:33
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