投資性房地產稅務處理

答： 投資性房地產稅務處理是指企業或個人投資購買房地產后，根據當地稅法規定，需要征收和繳納的稅款。投資房地產稅種包括財產稅、增值稅、房產稅和土地使用稅等。投資性房地產稅務處理也與投資性房地產的收益買賣有關。 投資性房地產稅務處理的案例講解，以某企業為例，該企業以自有資金投資購買了一幢住宅房產，那么該企業應當按照當地稅法規定，向稅務機關繳納房產稅，并依據稅法的規定填寫稅務申報表，如果該房產用于出租，則除了繳納房產稅之外，還應當繳納土地使用稅。此外，該企業還應當按照稅法規定，不時繳納財產稅，以及房產銷售時繳納增值稅。

為什么同控沒有投資性房地產換長投的會計處理，非同控下有投資性房地產換長投的處理？

答： 也是可以的，只是沒有遇到而已 同一控制下：投資性房地產采用公允價值模式計量。 借：長期股權投資 貸：投資性房地產——成本、公允價值變動 資本公積（或者借記） 投資性房地產采用成本模式計量。 借：長期股權投資 投資性房地產累計折舊、減值準備 貸：投資性房地產 資本公積（或者借記）

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

抵償債務取得的商鋪，產權已取得。企業主要以賺取租金和出售為目的。購入時賬務處理直接進投資性房地產嗎？

答： 您好，這個最好先計入到固定資產過渡一下