自建不動產即有自用又有出租怎么抵扣進項稅

答： 自建不動產可以有自用和出租兩種情況，抵扣進項稅的方法是：1.如果是自用，可以按照財政部門規定的折舊標準，把投入的成本折舊為投入成本的一部分，以確定投入成本；2.如果是出租，租賃收入除去租賃費用后，剩余收入就是投入成本；3.投入成本乘以進項稅稅率，即為可抵扣的進項稅。 例如：某企業新建一棟辦公樓，總投入成本100萬元，應納稅額為20%，那么可以抵扣的進項稅為20萬元。

企業自建廠房，購進的水泥、鋼筋這些的進項稅額可以抵扣嗎？自建的廠房一部分自用生產。另一部分用處出租。這個廠房屬于固定資產嗎？出租部分確認為投資性房地產嗎？材料進項是否都可以抵扣？出租部分按租金繳納房產稅嗎？

答： 你好不轉出的 按成本借領用? ? 這個廠房屬于固定資產嗎？出租部分確認為投資性房地產嗎？? 對? 出租部分按租金繳納房產稅嗎？ 對? 進項可以抵

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問一下，企業購土地，建廠房用于 出租 、出售，和自用，出租 、出售可以用于建設的原材料和工程物資進項可能抵扣，自用的話不能抵扣，但是沒辦法區分的話要怎么辦呢？

答： 你好；? 是的； 可以開抵扣的； 修建房子的進項稅可以抵扣的