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售后回租融資租賃會計處理
時尚的蛋撻
于2023-02-24 14:16 發布 ??1021次瀏覽
- 送心意
齊惠老師
職稱： 會計師
2023-02-24 14:27
售后回租融資租賃會計處理由兩個主要部分組成：表現和報告。首先，當融資租賃合同達成或者售后回租貸款被發放時，租賃公司必須在資產負債表上表現為一筆貸款，即租賃公司把貸款當成一種負債，貸款的本金及其利息將納入租賃公司負債賬戶余額中。其次，售后回租融資租賃會計處理還包括報表報告，用于報告售后回租融資租賃的情況，包括報告租賃資產，確定并記錄售后回租利息及相關收入，以及支付回租貸款償還款項。
拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
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拓展：售后回租融資租賃會計處理還需要考慮財務報表上的流動比的影響，即租賃利息的支出占現金凈收入的比例。例如，假設租賃公司A收到售后回租貸款收到的現金總額為1000元，并且該租賃公司的租賃利息支出為200元，那么A公司的凈收入為800元，租賃利息支出比例占收入的25%。
2023-02-24 14:27:47
融資租賃
一、承租人的會計處理
1、初始計量
借：使用權資產(尚未支付的租賃付款額的現值等)
租賃負債——未確認融資費用(差額)
貸：租賃負債——租賃付款額(尚未支付的租賃付款額)
預付賬款(租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵)
銀行存款(初始直接費用)
預計負債(預計將發生的為拆卸及移除租賃資產、復原租賃資產所在場地或將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態等成本的現值)
2、后續計量
(1)確認租賃負債的利息時：
借：財務費用——利息費用/在建工程等
貸：租賃負債——未確認融資費用(增加租賃負債的賬面金額)
(2)支付租賃付款額時：
借：租賃負債——租賃付款額(減少租賃負債的賬面金額)
貸：銀行存款等
(3)因重估或租賃變更等原因導致租賃付款額發生變動時，重新計量租賃負債的賬面價值。
二、出租人的會計處理
1、初始計量
借：應收融資租賃款——租賃收款額(尚未收到的租賃收款額)
應收融資租賃款——未擔保余值(預計租賃期結束時的未擔保余值)
銀行存款(已經收取的租賃款)
貸：融資租賃資產(賬面價值)(業務不多，也可通過固定資產核算)
資產處置損益(公允價值-賬面價值)(可借可貸)
銀行存款(發生的初始直接費用)
應收融資租賃款——未實現融資收益
2、后續計量
借：銀行存款
貸：應收融資租賃款——租賃收款額
借：應收融資租賃款——未實現融資收益
貸：租賃收入/其他業務收入
2025-05-19 11:42:02
你好！比較直接的區分方法就是融資性售后回租租的就是自己賣的東西，而融資租賃是去第三方那租回來的。
2018-10-16 08:29:35
同學，你好
一般是入費用科目
2023-12-21 10:53:02
同學你好
一、融資性售后回租業務出租方會計處理
購入資產，作分錄，
借：融資租賃資產
貸：應付賬款（銀行存款）
購入即出租作分錄，
借：長期應收款-應收融資租賃款
貸：融資租賃資產
未實現融資收益
收款時作分錄，
借：銀行存款
貸：長期應收款-應收融資租賃款
同時分攤未實現融資收益，
借：未實現融資收益（按實際利率計算確認）
貸：租賃收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
二、融資性售后回租業務承租方會計處理
出售資產時作分錄，
借：應收賬款（銀行存款）
累計折舊
貸：固定資產
遞延收益
租入資產作分錄，
借：融資租賃資產
貸：長期應付款
未確認融資費用
付款時作分錄，
借：長期應付款
貸：銀行存款
同時分攤未確認融資費用，
借：財務費用
貸：未確認融資費用（按實際利率確認）
租入資產折舊，
借：管理費用
貸：累計折舊
分攤遞延收益，
借：遞延收益
貸：管理費用
2022-04-13 12:36:38
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