哪些情形可以免征契稅？

青檸

職稱：會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

2023-02-27 11:55

契稅是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)時(shí)發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行稅收征收的一種稅種。根據(jù)中華人民共和國(guó)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，以下情況可以免征契稅：

一、家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓。家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓指的是親屬之間的轉(zhuǎn)讓，其中包括夫妻之間的轉(zhuǎn)讓、父母子女之間的轉(zhuǎn)讓、兄弟之間的轉(zhuǎn)讓以及外祖父、外祖母與外孫子女之間的轉(zhuǎn)讓。

二、政府行為的轉(zhuǎn)讓。政府行為的轉(zhuǎn)讓指的是政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等依法取得資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，這種轉(zhuǎn)讓行為可以免征契稅。

三、因繼承而取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。繼承所取得的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為可以免征契稅。

拓展知識(shí)：

契稅的征收范圍除了上述提到的免征情況之外，還包括外國(guó)以其他方式取得或者獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為、商業(yè)轉(zhuǎn)讓行為等都需要繳納契稅。契稅的稅率一般為3%，但有的地方會(huì)有不同的規(guī)定，因此，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前，應(yīng)當(dāng)先了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，以便于準(zhǔn)確的繳納稅款。

契稅是對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)時(shí)發(fā)生的買(mǎi)賣(mài)行為進(jìn)行稅收征收的一種稅種。根據(jù)中華人民共和國(guó)《企業(yè)所得稅法》規(guī)定，以下情況可以免征契稅：一、家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓。家庭成員之間的轉(zhuǎn)讓指的是親屬之間的轉(zhuǎn)讓，其中包括夫妻之間的轉(zhuǎn)讓、父母子女之間的轉(zhuǎn)讓、兄弟之間的轉(zhuǎn)讓以及外祖父、外祖母與外孫子女之間的轉(zhuǎn)讓。二、政府行為的轉(zhuǎn)讓。政府行為的轉(zhuǎn)讓指的是政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)等依法取得資產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為，這種轉(zhuǎn)讓行為可以免征契稅。三、因繼承而取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓。繼承所取得的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為可以免征契稅。拓展知識(shí)：契稅的征收范圍除了上述提到的免征情況之外，還包括外國(guó)以其他方式取得或者獲贈(zèng)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓行為、商業(yè)轉(zhuǎn)讓行為等都需要繳納契稅。契稅的稅率一般為3%，但有的地方會(huì)有不同的規(guī)定，因此，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前，應(yīng)當(dāng)先了解當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，以便于準(zhǔn)確的繳納稅款。

2023-02-27 11:55:47

A 選項(xiàng)B，營(yíng)利性學(xué)校承受房屋、土地權(quán)屬不能免征契稅；選項(xiàng)C，承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)，并用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的免征契稅，但用于工業(yè)園區(qū)建設(shè)的沒(méi)有免征契稅的規(guī)定；選項(xiàng)D，法定繼承人通過(guò)繼承承受土地、房屋權(quán)屬的免征契稅，但是贈(zèng)與獲得的沒(méi)有免稅規(guī)定。

2024-02-23 22:03:30

農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅的情形主要有以下幾類(lèi)： 1、根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，國(guó)家明令不征收增值稅的農(nóng)產(chǎn)品； 2、根據(jù)有關(guān)政策，政府辦理補(bǔ)貼或減免證明； 3、可以用于吸收農(nóng)產(chǎn)品差異價(jià)格（如市場(chǎng)價(jià)格抵消期貨價(jià)格）的符合條件的市場(chǎng)補(bǔ)貼； 4、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品：國(guó)家取消增值稅對(duì)節(jié)能環(huán)保農(nóng)產(chǎn)品的征稅； 5、種子、育秧、肥料、農(nóng)藥和獸藥，以及部分流通環(huán)節(jié)涉及的農(nóng)產(chǎn)品； 6、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)償供給鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的農(nóng)產(chǎn)品及其他免稅商品。拓展：農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅也可以積極利用，比如采取跨區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅，可以利用免征增值稅措施拉動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，從而實(shí)現(xiàn)同一個(gè)地區(qū)不同縣市之間的農(nóng)產(chǎn)品交易以及跨地區(qū)交易。此外，農(nóng)產(chǎn)品免征增值稅還可以提高居民消費(fèi)水平，從而促進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)民收入的增加。

2023-02-27 12:55:58

契稅減免是指按一定規(guī)定減免購(gòu)買(mǎi)住房所交付的契稅，不同的減免規(guī)定會(huì)針對(duì)不同的房產(chǎn)類(lèi)型，一般情況下，可以享受契稅減免的房產(chǎn)有： 1.保障性住房：政府采取宏觀調(diào)控政策，為購(gòu)買(mǎi)保障性住房的居民減免部分或全部契稅。 2.符合所得稅減免條件的首次購(gòu)買(mǎi)住房：符合所得稅法規(guī)定的住房購(gòu)買(mǎi)者，可部分或完全免除交納契稅。 3.軍隊(duì)家屬就業(yè)所屬的住房：一般情況下，參照軍隊(duì)家屬發(fā)展安居工程的規(guī)定，軍隊(duì)家屬的住房購(gòu)買(mǎi)均免除契稅。 4.購(gòu)買(mǎi)預(yù)售房住房：預(yù)售房按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，可以享受部分或完全減免的契稅。此外，契稅減免的具體規(guī)定也會(huì)隨著市場(chǎng)環(huán)境的變化而做出相應(yīng)調(diào)整，比如中國(guó)政府推出的關(guān)于一二線城市及縣城住房交易契稅減免政策，可為購(gòu)買(mǎi)住房者減輕負(fù)擔(dān)，但具體稅收減免政策也會(huì)隨市場(chǎng)變動(dòng)而變化，因此購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)前應(yīng)當(dāng)多加了解當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政策，以免影響住房購(gòu)買(mǎi)意向。拓展知識(shí)：我國(guó)也推出了按揭購(gòu)房支持政策，如：稅收優(yōu)惠政策、貸款優(yōu)惠政策、住房公積金、準(zhǔn)購(gòu)房金等，可以協(xié)助購(gòu)房者降低購(gòu)房總成本，拓寬住房購(gòu)置范圍，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。

2023-02-27 12:09:03

征收印花稅是指政府通過(guò)收取一定比例的印花稅來(lái)獲取稅收，以此獲取財(cái)政收入。征收印花稅的情形主要有以下幾種： 1. 股票交易：征收的印花稅是一定比例的股票交易金額，比例一般為0.03%~0.1%。 2. 房地產(chǎn)交易：征收印花稅的比例一般以房地產(chǎn)價(jià)格的百分比為準(zhǔn)，比例一般為1%~5%不等。 3. 債券交易：征收的印花稅一般以債券的金額為準(zhǔn)，印花稅比例一般為0.03%~0.1%。 4. 保險(xiǎn)交易：征收的印花稅一般以保險(xiǎn)金額或保險(xiǎn)期限為準(zhǔn)，印花稅比例一般為0.1%-1%。拓展知識(shí)：在我國(guó)，征收印花稅的政策一般是行政部門(mén)根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定作出的，具體的規(guī)定由省、市或者縣有權(quán)制定，也可以由政府發(fā)布的文件來(lái)作為印花稅稅率的依據(jù)。例如：2018年12月5日，國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于改變部分增值稅、消費(fèi)稅和印花稅稅率的決定》，將增值稅、消費(fèi)稅和印花稅的稅率做了一次調(diào)整，印花稅的稅率也有所調(diào)整。

2023-02-27 14:17:15

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