購(gòu)買期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定？

答： 購(gòu)買期房的契稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是根據(jù)法律規(guī)定確定的，具體而言，應(yīng)當(dāng)以期房買賣雙方簽訂買賣合同擬定的交易日期為基準(zhǔn)，確定購(gòu)房者在該日期及以后60日內(nèi)通過(guò)金融機(jī)構(gòu)向國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納契稅的時(shí)間。此外，如果受到懲罰的，應(yīng)當(dāng)在法律規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將未繳納的契稅補(bǔ)繳，并另外加繳相應(yīng)的滯納金。

房地產(chǎn)增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間如何確定

答： 您好，房地產(chǎn)企業(yè)銷售開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，增值稅納稅義務(wù)怎么確定，是按收到全部款項(xiàng)的時(shí)間還是交房的時(shí)間

一名會(huì)計(jì)如何讓領(lǐng)導(dǎo)給你主動(dòng)加薪？

答： 都說(shuō)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)越老越吃香，實(shí)際上是這樣嗎？其實(shí)不管年齡工齡如何

預(yù)收房屋租金如何確定納稅義務(wù)發(fā)生

答： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》、《房地產(chǎn)稅稅收法律規(guī)定》及有關(guān)規(guī)定，針對(duì)預(yù)收房屋租金，以下是納稅義務(wù)發(fā)生的確定標(biāo)準(zhǔn)： 1、收到現(xiàn)金：從租客收到現(xiàn)金時(shí)，納稅義務(wù)即發(fā)生； 2、收到支票或本票：當(dāng)收到支票或本票支付的預(yù)收房租時(shí)，只有支票、本票交付后，銀行已將現(xiàn)金匯入租方的戶頭時(shí)，才可以確定納稅義務(wù)的發(fā)生； 3、收到銀行轉(zhuǎn)賬：在收到租客的預(yù)收房租時(shí)，如果通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付，則可以從銀行收到款項(xiàng)的那一時(shí)間來(lái)確定納稅義務(wù)的發(fā)生。 拓展知識(shí)：有關(guān)預(yù)收房租的稅收計(jì)算，一般是按收入“3％-5％”的形式由企業(yè)自行計(jì)算。同時(shí)，企業(yè)還應(yīng)當(dāng)根據(jù)計(jì)稅所得比例進(jìn)行稅前扣除，以減少所得稅的納稅負(fù)擔(dān)。