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鄒老師

職稱： 注冊稅務師+中級會計師

2023-03-03 16:30

你好，個人土地轉讓給公司，需要繳納：
增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，個人所得稅，印花稅，土地增值稅。

1624977463 追問

2023-03-03 16:32

老師，稅率分別是多少呢？個人土地是300萬，要怎么算

鄒老師 解答

2023-03-03 16:32

不同問題，請重新發起提問，謝謝配合。

1624977463 追問

2023-03-03 16:34

點重復了

鄒老師 解答

2023-03-03 16:35

你好，你去看一下你之前是描述（要交什么稅？），我回復了
而你最開始沒有說如何計算啊 

上傳圖片 ?
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你好，個人土地轉讓給公司，需要繳納： 增值稅，城建稅，教育費附加，地方教育費附加，個人所得稅，印花稅，土地增值稅。
2023-03-03 16:30:32
同學您好，應交增值稅=成交價÷（1+5%）×5%； 城建稅=應交增值稅×7%； 教育費附加=應交增值稅×3%； 地方教育費=應交增值稅×2%； 印花稅=成交價×0.05%； 所得稅=（現交易總價-原購總價-合理成本）×20%； 土地增值稅按照增值幅度，根據《土地增值稅暫行條例》規定計征，最少不得少于5%。
2023-03-03 16:25:49
個人需要交契稅和過戶費別的就沒啥費用了
2021-06-29 16:06:58
同學你好 出讓方交增值稅附加稅所得稅印花稅土增值稅 購買方交印花稅土地使用稅契稅
2023-02-23 15:21:05
一、土地使用權轉讓，涉及到的稅種有： 1、增值稅； 2、增值稅附加稅，是：城建稅、教育費附加、地方教育附加。 3、土地增值稅； 4、產權轉移書據的印花稅，稅率是萬分之五。 5、有利潤時，需要交所得稅。 所得稅包括：企業所得稅，個人所得稅，具體的根據企業特點交所得稅之一。 二、第二個問題需要交稅。 二、如果是產權不過戶，不需要交稅。如果是產權過戶，需要交稅。
2022-02-28 15:56:11
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