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送心意

小菲老師

職稱中級會計師,稅務師

2023-03-08 21:49

同學,你好

租賃準則適用范圍:所有的租賃合同,包括轉租賃中的使用權資產租賃。轉租賃是在原租賃繼續有效的情況下,原承租人將標的資產轉租給第三方的交易。此時,原出租人與原承租人的租賃繼續存在,原承租人轉化為中間出租人。

帥氣的雨 追問

2023-03-08 22:13

我的意思是同樣是出租房子,什么時候用投資性房地產準則,什么時候用租賃準則?

小菲老師 解答

2023-03-08 23:07

擁有所有權的建筑物,且建筑物已出租,是適用投資性房地產準則核算。
租賃準則一般適用于動產出租或沒有產權的不動產轉租。

上傳圖片 ?
相關問題討論
你好,這個概念里面是有說明這個特殊事項的呢 參考一下圖片
2022-03-29 18:47:07
你好,以經營租賃方式租入再轉租不屬于投資性房地產
2020-02-10 22:34:29
你好! 1.定義:投資性房地產,是指為賺取租金或資本增值,或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。 2.范圍:投資性房地產主要包括:已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。
2022-04-09 18:46:03
教材大綱有的,一般會考,不能押不考的
2022-03-12 14:59:25
這個看用途的,可以轉化的
2018-05-30 11:33:45
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