物業(yè)公司在服務(wù)的公園里修建（直接在地面上安裝）了15個(gè)木屋，一共花了30萬元，當(dāng)時(shí)考慮土地不是我們的，也不知哈時(shí)候拆除，若把木屋計(jì)入固定資產(chǎn)，房屋需要20年折舊，我就把30萬按3年長期攤銷，今年3月收到兩個(gè)木屋的租金，專管員說要交房產(chǎn)稅要按租金從價(jià)計(jì)征，房產(chǎn)稅小規(guī)模也是租金收入的12%嗎？我之前入按3年攤銷，3年后攤銷完，租金收入就沒有成本了，感覺長期待攤費(fèi)用科目也不妥當(dāng)是否需要改成固定資產(chǎn)科目？今年怎么改？

答： 同學(xué)你好 從租計(jì)征是12% 從價(jià)計(jì)征是1.2%

單位屬于固定資產(chǎn)的房屋，維修費(fèi)用在30多萬以上，是不是可以稅前扣除的？按長期待攤費(fèi)用3年進(jìn)行攤銷？

答： 你好 可以計(jì)入長期待攤費(fèi)用 按不低于3年來進(jìn)行攤銷

報(bào)考2022年中級會(huì)計(jì)職稱對學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

我們是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，現(xiàn)在有一個(gè)房子價(jià)值74萬是2021年11月份的欠款商戶抵給我們的開了發(fā)票，當(dāng)時(shí)入了固定資產(chǎn)，然后今年就是2022年3月份對房屋進(jìn)行裝修，裝修公司給我們開了工程服務(wù)的發(fā)票108165.15元，這項(xiàng)裝修入固定資產(chǎn)還是長期待攤費(fèi)用？

答： 一起計(jì)入固定資產(chǎn)吧