想問一下，房地產企業現在有塊地要無償轉讓給行政事業單位，土地估價已經評估，現在交增值稅的話怎么辦理？怎么處理？要開票的話，進項用什么抵扣？

答： 老師：這個問題很重要，關系到雙方合法權益，我們先看一個案例，比如企業把土地無償轉讓給行政事業單位，企業應當在給出無償讓地書面證明后，根據實際情況辦理個人所得稅、營業稅和增值稅的稅收繳納工作。 首先，企業需要繳納營業稅。營業稅是土地使用權轉讓時應納的稅收，其稅收的計算基礎為土地的評估價格，并由使用權轉讓雙方一起繳納。 其次，企業需要繳納增值稅。企業需要按照土地使用權轉讓實際情況開具發票，根據評估價格，計算增值稅，并由企業獨立繳納，而行政事業單位不需要繳納增值稅。 最后，企業可以把營業稅和增值稅作為進項稅額抵扣，即可減免企業應納個人所得稅。

公司買了一塊地，地是用來種植的，現在要對土地進行評估，土地評估費怎么入帳？

答： 您好，土地評估費記入制造費用-服務費科目。

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

單位是房地產企業，現在還是籌建期，買了一塊土地領導讓進開發成本，我想問一下老師為什么不進無形資產，要進開發成本。

答： 你好，房地產企業拿地是用來開發房屋的，所以是計入開發成本，而不是計入無形資產