"某企業2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業內部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業共有房產原值4000萬元，6月30日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調的生產車間辦理驗收手續，由在建工程轉入固定資產原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮土地使用稅4元/平方米；耕地

答： 耕地是指供農作物種植的土地，按土地權屬共分為國家所有、集體所有、個人所有三類。國家行政部門規定的各市縣的土地整治和管理措施，主要是限制土地轉讓，并以土地使用權出讓、土地承包等方式進行私有務農土地的整治和管理。耕地所應征收的稅以地方稅收種類為基礎，其中主要有增值稅、企業所得稅和土地使用稅等。在實施土地使用稅時，當地政府會依據土地價值來劃分耕地的稅額，通常根據耕地的規模大小和所處的地域環境而定。在耕地的私有經營過程中，耕地所有者應當遵守有關的法律規定，保護耕地不受污染。此外，還必須重視耕地的有效利用，把水土流失現象消滅在萌芽狀態，提高耕地的種植產值，為農民帶來積極的經濟收益。拓展知識：隨著社會經濟的不斷發展，也日益凸顯耕地保護的重要性，已成為當前研究的熱點話題，目前在耕地保護、開發、利用中，中國已經制定出了一整套相應的法律法規，在耕地保護和科學開發中取得積極的成果。

某企業2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業內部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業共有房產原值4000萬元，6月30日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調的生產車間辦理驗收手續，由在建工程轉入固定資產原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產稅計算余值的扣除比例為20%）。要求：（1）計算該企業2019年應繳納的城鎮土地使用稅。（2）計算該企業2019年應繳納的耕地占用稅。（3）計算該企業2019年應繳納的房產稅。

答： 參考答案： （1）2019年應繳納的城鎮土地使用稅=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年應繳納的耕地占用稅=2000×20=40000（元）。 （3）2019年應繳納的房產稅=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（萬元）。 出租房產=1.5×6×12%=1.08（萬元）。 單項核算中的中央空調也須計入房產價值繳納房產稅。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（萬元）。 2019年應繳納房產稅=37.44+1.08+1.6=40.12（萬元）。

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

某企業2019年度共計擁有土地65000平方米，其中免費租給鄰近部隊訓練占地3000平方米，幼兒園占地1200平方米，企業內部綠化占地2000平方米。201X年度的上半年企業共有房產原值4000萬元，6月30日起企業將原值200萬元、占地面積400平方米的一棟倉庫出租給某商場存放貨物，租期1年，每月租金收入1.5萬元。8月10日對委托施工單位安裝中央空調的生產車間辦理驗收手續，由在建工程轉入固定資產原值500萬元，單項核算。201X年初另新購一耕地，面積為2000平方米（城鎮土地使用稅4元/平方米；耕地占用稅20元/平方米；房產稅計算余值的扣除比例為20%）。要求：（1）計算該企業2019年應繳納的城鎮土地使用稅。（2）計算該企業2019年應繳納的耕地占用稅。（3）計算該企業2019年應繳納的房產稅。

答： 參考答案： （1）2019年應繳納的城鎮土地使用稅=（65000-3000-1200）×4=243200（元）。 （2）2019年應繳納的耕地占用稅=2000×20=40000（元）。 （3）2019年應繳納的房產稅=4000×（1-20%）×1.2%-200×（1-20%）×1.2%×50%=38.4-0.96=37.44（萬元）。 出租房產=1.5×6×12%=1.08（萬元）。 單項核算中的中央空調也須計入房產價值繳納房產稅。 500×（1-20%）×1.2%×4/12=1.6（萬元）。 2019年應繳納房產稅=37.44+1.08+1.6=40.12（萬元）。