我們公司接管了一家破產重組的房地產公司，之前爛尾樓的房子在回遷補差價，還要還前期欠的工程款，我們自己還有一個新項目也在預售建設，都是用的一個公司主體。公司賬務是接過來以后新建的賬務，沒有前期老項目的部分收入，成本。老項目的房產證還沒有辦理，還要借助公司辦理，那現在老項目收到的部分收入要怎么記賬？也要交增值稅跟土增稅嗎？老項目收入跟成本也不全，后期怎么整體核算？

答： 你好，新舊公司有簽訂相應文件，根據登記的文件資料清查成本及收入，，收到的房款要申報的，，最好與稅務打個底聯系下。

房地產公司土地增值稅怎么計算報稅？

答： 你好，按照預售收入-增值稅后的金額來預交

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

房地產公司賣地皮，把毛地變成凈地，平整土地等七通一平的費用可以作為土地增值稅的扣除成本嗎？

答： 土地增值稅暫行條例第六條 計算增值額的扣除項目： （一）取得土地使用權所支付的金額； （二）開發土地的成本、費用； 土地開發成本－－指市政工程建設費,包括供水、供電、排洪、排污、供氣、通訊