老師，為什么最后出售時結轉成本，要將公允價值變動損益和其他綜合收益沖減成本，回歸真實成本的意思嗎？能解釋一下嗎？意思是不是出售時肯定不止賺收的錢減去賬面那點，還有公允價值變動損益和其他綜合收益的金額

答： 對，你的理解是正確的。請記住，在最后出售時，我們需要將公允價值變動損益和其他綜合收益沖減成本，以回歸真實成本，這樣才能得到最終的利潤收入。

投房處置，為什么累計公允價值變動轉入其他業務成本，不影響損益呢？老師，不好意思，這個不明白其他業務成本屬于損益嗎？處置時點影響損益金額為什么要加其他綜合收益呢？

答： 同學你好： 1：公允價值變動損益結轉其他業務成本，借貸都是損益科目，所以互相抵消了 2：其他綜合收益結轉其他業務成本，因為其他綜合收益不是損益科目，這個分錄導致其他業務成本減少，利潤會增加

一名會計如何讓領導給你主動加薪？

答： 都說財務會計越老越吃香，實際上是這樣嗎？其實不管年齡工齡如何

請問最后一問，怎么理解公允價值變動損益轉到其他業務成本呢，一開始的公允變動不是計入其他綜合收益了嗎？

答： 同學你好，如果是針對出售房地產的話，那么出售的時候要將公允價值變動損益結轉到其他業務成本。就類似于你當時房地產的購買價是1,000,000，那么以后增值部分計入到公允價值變動損益。比如增值了500,000，那么對你而言，目前的成本價就是1,500,000。所以說，我們在結轉成本的時候也是將1,500,000進行結轉成本。針對房地產而言的公允價值變動是計入到公允價值變動損益科目的。如果是權益類的金融資產，那么可能產生公允價值變動會記入到其他綜合收益科目。