老師：代建安置房涉及哪些稅？安置房的車位和大部分商鋪屬于公司，不用還房，這又應該交些什么稅？

答： 根據相關法律條例，代建安置房涉及個人所得稅、土地增值稅、營業稅等。如果涉及商鋪、車位等，則應納稅人根據實際情況繳納各項稅費。比如，商鋪交納營業稅，車位交納停車費以及個人所得稅等，另外，對于非法收取的款項，應根據國家的稅收法律來交納更多的稅費。

房地產公司自建的一樓商鋪、負一樓車位等，部分已售 ，部分空置，如何繳納房產稅？ 未售部分商鋪未辦證，

答： 你好 房產稅=自用部分原值*（1—扣除率）*1.2%

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

公司處置使用過的房產（2017年購入），交易時涉及那些稅費？稅率分別是多少？

答： 增值稅9%，附加稅12%，印花稅萬分之五，企業所得稅，利潤300萬以內的稅率5%，小型微利企業，附加稅和印花稅可以減半，土地增值稅可以根據這個來，這個是一般納稅人的 土地增值稅以納稅人轉讓房地產所取得的增值額為計稅依據，按照超率累進稅率計算應納稅額，其應納稅額有以下兩種計算方法： 1.分步計算法，即按照每一級距的土地增值額乘以該級距相應的稅率，分別計算各級次土地增值稅稅額，然后將其相加匯總，求得應納稅額。其計算公式為： 應納稅額=∑(每一級距的土地增值額×適用稅率) 這種分步計算法計算過程比較繁瑣，因此，在實際工作中，一般采用速算扣除法，以簡化計算過程。 2.速算扣除法，即按照增值額乘以適用稅率，減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算應納稅額。具體計算公式如下： (1)增值額未超過扣除項目金額50%的： 土地增值稅稅額=增值額×30% (2)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的： 土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (3)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的： 土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (4)增值額超過扣除項目金額200%的： 土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 上述公式中的5%、15%、35%均為速算扣除系數。 (2)計算程序 1.計算扣除項目金額。如系轉讓舊房及建筑物的，應計算評估價格，再確定扣除項目金額。 評估價格=重置成本價×成新度折扣率 2.計算增值額。 增值額=轉讓收入額-扣除項目金額 3.計算增值額占扣除項目金額的比重(以下簡稱“增值率”)。 增值率=增值額÷扣除項目金額×100% 4.依據增值率確定適用稅率。 5.依據適用稅率計算應納稅額。 應納稅額=增值額×適用稅率-扣除項目金額×速算