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青檸

職稱： 會計實務(wù)

2023-03-14 14:22

是的，折舊時需要考慮房屋的殘值，殘值是指房屋折舊后仍有的價值，在結(jié)束折舊時要將殘值加入期末結(jié)余。

緊張的冬日 追問

2023-03-14 14:22

那么殘值是如何確定的呢？

青檸 解答

2023-03-14 14:22

殘值是由房屋的價值降至可能最低時剩余的價值確定的，它使用的是折舊的累積原則，即折舊額總和不能超過房屋的原始價值。

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相關(guān)問題討論
你好，殘值率由企業(yè)估計確定，一般是0%-5%
2022-04-19 16:45:05
是的，折舊時需要考慮房屋的殘值，殘值是指房屋折舊后仍有的價值，在結(jié)束折舊時要將殘值加入期末結(jié)余。
2023-03-14 14:22:26
房屋折舊年限及殘值標(biāo)準(zhǔn)一般按照《中華人民共和國資產(chǎn)折舊稅法》的規(guī)定，視不同性質(zhì)、類別的財產(chǎn)而定，一般房屋類折舊年限為50年。殘值的數(shù)額是按照財政部、國家稅務(wù)總局公布的相應(yīng)財產(chǎn)折舊標(biāo)準(zhǔn)或由會計專業(yè)技術(shù)人員根據(jù)財產(chǎn)價值自行確定的。拓展知識：資產(chǎn)折舊，即企業(yè)資產(chǎn)因長期使用逐漸減少，受損、耗損、報廢而造成的企業(yè)資產(chǎn)價值的降低，并由企業(yè)按既定的折舊年限及折舊標(biāo)準(zhǔn)反映在財務(wù)會計報表中的會計方法。
2023-02-20 11:51:19
你好，可以那樣做的，沒問題的
2023-09-14 09:55:17
你好，房屋最低折舊20年的殘值率，你可以自己設(shè)置零到5%，如果金額比較大的話，建議選擇5%。
2022-12-01 16:30:43
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