老師：公司有空廠房出租出去了可以轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)按照租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅嗎？這樣可以大幅降低稅負(fù)，可行嗎？

答： 可行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)企業(yè)所得稅法》規(guī)定，企業(yè)租賃房屋、廠房作為企業(yè)所得稅的免稅項(xiàng)目，租金收入可以不計(jì)稅。當(dāng)然也可以將其轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)，從而減少企業(yè)的稅負(fù)。但是要注意的是，這一投資模式，如果企業(yè)有出租房屋，只能將房產(chǎn)出租時(shí)間滿3年以上的才能進(jìn)行。同時(shí)，在出租的前提下，還要按照租賃收稅標(biāo)準(zhǔn)，繳納房產(chǎn)稅。拓展知識(shí)：企業(yè)還可以通過(guò)出售房地產(chǎn)項(xiàng)目取得一定收益，而出售獲利收入可以減免企業(yè)所得稅，從而較大程度上減輕企業(yè)的稅負(fù)壓力。

老師：公司有空廠房出租出去了可以轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)按照租金收入為計(jì)稅依據(jù)繳納房產(chǎn)稅嗎？這樣可以大幅降低稅負(fù)，可行嗎？

答： 您好，這個(gè)是可以的哈

報(bào)考2022年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱對(duì)學(xué)歷有什么要求？

答： 報(bào)名中級(jí)資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

企業(yè)自建廠房，購(gòu)進(jìn)的水泥、鋼筋這些的進(jìn)項(xiàng)稅額可以抵扣嗎？自建的廠房一部分自用生產(chǎn)。另一部分用處出租。這個(gè)廠房屬于固定資產(chǎn)嗎？出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？材料進(jìn)項(xiàng)是否都可以抵扣？出租部分按租金繳納房產(chǎn)稅嗎？

答： 你好不轉(zhuǎn)出的 按成本借領(lǐng)用? ? 這個(gè)廠房屬于固定資產(chǎn)嗎？出租部分確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？? 對(duì)? 出租部分按租金繳納房產(chǎn)稅嗎？ 對(duì)? 進(jìn)項(xiàng)可以抵