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職稱計算機高級

2023-03-24 15:22

如果王某借李某90萬元,80萬房子抵給李某,并又支付給李某10萬元,則根據《中華人民共和國物權法》規定,抵押人(王某)應當按照房地產契稅稅率(2%~4%不等)向稅務機關繳納房地產契稅,并由買受人(李某)承擔。具體契稅計算,可借助下面案例進行參考: 
 
案例:王某借貸90萬給李某,同時以80萬房子抵給李某,并又支付給李某10萬元,則其應按照3%稅率計算的話,王某應當繳納的契稅數額為:80萬 × 3% = 2400元,而由買受人(李某)來承擔此項稅費。

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如果王某借李某90萬元,80萬房子抵給李某,并又支付給李某10萬元,則根據《中華人民共和國物權法》規定,抵押人(王某)應當按照房地產契稅稅率(2%~4%不等)向稅務機關繳納房地產契稅,并由買受人(李某)承擔。具體契稅計算,可借助下面案例進行參考: 案例:王某借貸90萬給李某,同時以80萬房子抵給李某,并又支付給李某10萬元,則其應按照3%稅率計算的話,王某應當繳納的契稅數額為:80萬 × 3% = 2400元,而由買受人(李某)來承擔此項稅費。
2023-03-24 15:22:38
您好, ABCD (1)選項AD:義務人作出分期履行、部分履行、提供擔保、請求延期履行、制定清償債務計劃等承諾或者行為,均屬于義務人同意履行義務的行為,引起訴訟時效中斷。(2)選項B屬于“權利人向義務人提出履行請求”,選項C屬于“提起訴訟”,均可引起訴訟時效中斷。
2023-08-07 22:18:31
根據《中華人民共和國借貸合同法》第四十九條,當借款人將抵押物轉移后,債權人有權要求追索轉移的抵押物的價值。因此,李某有權要求王某清償所欠款項或者抵銷由王某轉移的抵押物M房屋的價值作為償還;同時,由于王某將該筆借款投資于甲會計師事務所,李某有權要求王某將甲會計師事務所的收益、分紅等用作償還借款款項,如多余的收益、分紅足以償還所欠款項,則由王某支付多余的部分。 拓展知識:債務人轉讓抵押物對債權人的影響:轉讓抵押物可能在未經債權人同意情況下將已出現的債務不可降低,從而影響債權人的權利。因此,債款人轉讓抵押物前,應征得債權人的同意,否則,轉讓行為可能被視為違法行為。
2023-03-02 11:17:44
你好!這個是附期限。附期限的法律行為,具體是指在法律行為中指明一定的期限,把期限的到來作為法律行為生效或終止的依據。附條件的法律行為,具體是指在法律行為中指定一定的條件,把該條件的成就(或發生)或不成就(或不發生)作為法律行為效力的發生或終止的根據。區別:1、附期限是必然到來的事實。法律行為所附期限可以是明確的期限,也可以是不確定的期限,但都必須是一定會發生的。比如,"到北京奧運會時生效"就是附期限,因為這個期限肯定會到來; 2、附條件不一定是必然到來的事實,該事實能否發生是不確定的。比如,"某人試用期結束后漲工資"就是附條件, 因為該人能否干完"試用期"是不確定的,也許他中途就離職了,所以這是附條件而不是附期限,注意這個區別。 做題時就看這個期限是否是必然到來的,如果是必然到來的,那么就是附期限的,否則就是附條件。條件是可能發生,也可能不發生。
2022-04-23 14:51:14
你好,同學。該買賣合同屬于效力待定的合同,因為李某該行為屬于超越權限的代理,如果委托人張某追認該合同有效,那就是有效的。
2022-11-20 20:44:06
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