20×2年12月10日，M公司(容戶)與N公司(供應方)簽訂了有關房產租賃合同，合同主要條款如下：(1)租賃期自20×3年1月1日起至20×8年12月31日，共6年。(2）自20×3年1月1日起，租賃付款額在每年年初支付。第一年初支付 10 000 000 元，此后每年的租金按上一年的居民消費價格指數進行調整。在租賃期開始日 居民 消費價格指數為100,第二年起居民消費價格指數穩定在 115。(8）承租人不知道出租人的租賃內含利率，承租人增量借款利率為8%（年利率）。(4)承租人的初始直接費用為12000元。(5)該房產的估計使用年限為50年，承租人無法合理確定租飯期屆滿時 能否取得租賃資產所有權。(6)承租人對設備采用年限平均法計提折舊。三、要求：請為承租人進行相關的會計處理。

答： 您好，同學，麻煩給我發下對應的年金系數，老師這邊不好查

承租人就某棟建筑物樓層簽訂了為期10年的租賃合同，具有5年的續租選擇權：初始租賃期內租賃付款額為每年 50000，選擇權期間為每年 55000，年初支付當年所有款項：為獲得該項租賃，承租人發生初始直接費用 20000，其中，15000 元時向該樓層前任租戶支付的款項，5000 元為向此租賃的房地產中介作為對承租人的激勵，出租人同意為承租人報銷 5000元的傭金以及7000 元的裝修費。使用權資產的成本中不包括裝修費在租賃期開始日，承租人得出結論認為不能確定將行使續租選擇權，將租賃期確定為 10年。租賃內含利率無法確定：承租人的增量借款利率為每年5%，該利率反映的是承租人以類似抵押條件借入期限為 10年、與使用權資產等值得相同幣種的借款而必須支付的固定利率。采用年限平均法計提折舊。寫出租賃期開始日的會計外理寫出租賃期間的會計處理。

答： 同學您好，請稍等稍等哦

報考2022年中級會計職稱對學歷有什么要求？

答： 報名中級資格考試，除具備基本條件外，還必須具備下列條件之一

甲公司租賃期開始日之前支付的租賃付款額為20萬元，租賃期開始日（202×年1月1日）尚未支付的租賃付款額的現值為100萬元，甲公司發生的初始直接費用為2萬元，甲公司為將租賃資產恢復至租賃條款約定狀態預計將發生成本的現值為3萬元，已享受的租賃激勵為5萬元。租賃期6年。要求：為甲公司完成如下會計處理：（1） 租賃期開始日202×年1月1日該項使用權資產的初始成本；（2） 編制租賃期開始日202×年1月1日的會計分錄；（3）202×年12月31日使用權資產計提折舊的會計分錄（假設固定資產用于管

答： 借，使用權資產105-5 未確認融資費用20 貸，租賃負債120